英國：當房地產「遭遇」街頭藝術

?馳名全球的英國塗鴉藝術家班克斯的街頭作品，讓英國許多房產的價格幾乎翻了一番。近日，一項研究進一步表明了有效的街頭藝術是如何讓整個社區的房價上漲的，該研究的目的在於探討創意作品是否是改善城市貧窮居民區的重要因素。

??這項研究由英國華威大學的一名研究生牽頭，通過網路相冊Flickr標記數據來測量英國社區的街頭藝術數量，並將其與同一住宅區的房價變化進行對比。由於Flickr的圖片可以包括GPS坐標和照片的拍攝日期，因此以此方式來研究時間上的變化比較「靠譜」。基於這一情況，研究者對2004年至2013年間的數據進行了調查。

??「城市政策的研究人員依然堅持，創意產業是創造成功城市經濟的關鍵，」這名研究生表示，「全世界的政府都在藝術上拚命投錢，鼓勵特定街區通過藝術化獲得重生。」但問題是，這真的管用嗎？他研究出的答案是：沒錯。「通過對比住宅平均價格的相對變化與"藝術"類圖片的比例，我們發現，"藝術"類圖片的比例越高，房價的相對漲幅就越大。」

??事實上，藝術會帶來的不僅是房價的上漲。如果某人足夠幸運，班克斯在其住宅的牆上作了畫，只要居委會沒把它清理掉，此人就從此走上了富人的道路。2008年，班克斯在利物浦一家廢棄酒吧的外牆上畫了一隻老鼠，使房價翻了一倍。2012年，班克斯的一處街頭塗鴉被盜走，當這整面塗鴉牆再次出現在一家美國拍賣網站上時，其賣出了50萬美元的價格。

??這名研究生也指出，房價與藝術品間的關聯並不一定有因果關係，但藝術家確實會帶動中產階級化進程，所以很顯然政府如果想刺激經濟發展，他們需要在貧困社區的藝術項目上投錢。其次，如果房價確實會因為藝術而上漲，最終導致拮据的住戶無法負擔在這些地方生活的成本，那麼街頭藝術項目最大的獲益人大概就會是房產投資者了。

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