80後小夫妻真魄力!貸款1700萬買房月供10萬
群里看到這個
最近房子大熱,群里討論某人同學就年初賣掉700萬房子換了1400多的房子,中海瀛台2房換了尚海灣154的3+1房,貸款500萬,每月還2.8萬。
雙方父母每家一萬,女方月入8k全部養小孩和家庭開銷,男方收入8K還貸,兩人月入到手20K。現在三家人一起供房,全家基本深居簡出,不敢消費。
這段文字發到朋友圈之後
圍觀的吃瓜群眾們分成了幾大陣營
其中相當一部分人
表示難以理解
「
換房子為了改善住房條件,結果卻嚴重降低了生活質量。
「
一家子深井冰,兒女更是不孝,拖累父母。
「
這樣的情況下家裡面真的不能出一點點事情啊,父母身體一旦有什麼意外,感覺完全都應付不過來的。
「
本來不是挺好的,要換也應該換差距小一點的,現在這樣不是逼死自己嗎?
「
我很想知道雙方父母聽到每個月要幫子女還貸1萬塊的時候是不是下面這種表情。
親爹
丈母娘
你們多慮了
「
過幾年,人家的房子翻一倍,拋掉貸款還掉,買一套小一點的房子然後拿著錢出去瀟洒。你們這群目光短淺的人。
「
熬兩年等房價上漲了就好了啊。現在不買就再也買不起了。
「
過幾年,你們就會發現這家人是真的英明。巨額貸款是最抗通脹的。
「
你們覺得人家現在腦子有病,再過幾年房價漲上天再回頭看,人家根本就是人生贏家好嘛?
如果你還在感慨這一家人
套路玩得深的時候
一位粉絲髮來了她閨蜜一家人
最近玩的貸款買房套路
絕對大神級
我們夫妻倆名下各有一套住房,另外我自己爺娘的名下還有一套住房。
先是我們夫妻倆離婚,我賣掉名下一套老公房拿到300萬,再去買我老公名下的現有住房。但為了多貸款把房屋總價從市價的700萬做到900萬,我賣房的全部錢付這套房子的首付,貸款600萬。
然後我老公拿出其中600萬去買了一套三房兩廳1300萬售價的期房做首付,貸款700萬,留300萬在手。
與此同時我爸媽把他們名下的老公房也賣掉,拿到600萬,買了跟我們倆那個期房同一小區的,一套1000萬總價的期房,我來幫他們接力貸。
這樣我們夫妻倆一共負債1700多萬,月供大概10萬多塊。我們倆月入雖然不是很高,但現在手上留下300萬現金,足夠支撐3年的月供,到2019年300萬現金被月供消耗完,我們就開始拋售房子。
只要房價上漲25%左右我們就能夠賺錢。而且按照目前的房價趨勢來看,感覺我們搏進的概率還是蠻大的!
大家聽完後
首先根本不必質疑
是否能貸到怎麼多錢
現在只要你敢貸這麼多錢
中介跟銀行就肯定有辦法幫你搞定
其中一種辦法就是房抵貸
所謂房抵貸
是指借款人以房產抵押作為擔保
向銀行申請的流動資金貸款
各家行的產品名稱不同
目前房抵貸普遍的質押率是70%
利率各有偏差
部分大行把房抵貸額度
控制在300萬元以內
農行的上限是1000萬元
華夏銀行房抵貸最高可貸2000萬元
而一位城商行人士表示
他們的房抵貸業務沒有上限
一位網友的留言
這些年上班族越來越窮
富人越來越富
仔細想了一下
區別在於「貸款」
用銀行的錢生錢是倍數效應
富人敢於貸款200萬
300萬,500萬,1千萬
而窮人根本不願意貸款
5年後,藉助貸款的槓桿效應
財富差距就是幾百萬、幾千萬了
這個差距就是永遠的鴻溝
你這一生絕無可能再次逾越
賭對了全家一起上天改變命運
賭錯了走向滅亡
祝你好運
問題來了 你敢這麼玩嗎
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