小天堂的買房經（上）
上一篇文章一發，嚇了我自己一跳，在後台看著轉發量，閱讀量刷刷的上升，真是受寵若驚，但我不敢說自己寫的有多好，關鍵還是寫到了大家的心裡話。聖迭戈這地方，也許是閑適日子過的習慣，啥事兒都相對低調，不顯山，不露水，比起矽谷，紐約，洛杉磯之類的地方來說，少了一點急躁，多了一份淡然。一旦跟國內朋友說起來自己的城市，一般的對話經常是這樣的：
「你在美國哪裡住啊？」
「San Diego」
「沒聽說過，在哪兒啊？」
「在美國西南邊，靠洛杉磯近，在南邊。」
「那不是爾灣嗎？你們是歸爾灣的？」
「不是，而且我們比那地方大多了。」
偶爾有個愛旅遊的，記得住美國地圖，結果是這樣：
「我住聖迭戈」
「啊！那地方不是靠墨西哥嗎！治安得多亂啊！那麼可怕的地方你也敢住！」
「......其實聖迭戈的治安，是全美國數得著的好......」
如是者三，縱然泥人兒也有土性，看到一篇文章把自己心裡話說了，也就高高興興轉起來，所以這Credit我是不敢拿的，還是歸給聖迭戈自己比較好。
也有不少人看了上一篇文章，就加了我好友來問：要是我搬到聖迭戈去，或者去投資買個房子的話，應該買在什麼位置呢？
你別說，這次你問著了，因為我自己就剛買了房子。頗有心得之餘，正雄心勃勃的想試水一把房地產呢。既然大家喜歡，那咱們就把地圖拿出來瞅瞅。
記得點開看大圖
以前咱們說過，聖迭戈市區是緊靠著太平洋海岸的，跟洛杉磯不同的是，聖迭戈的市區顯得南北狹長，那是因為上了海岸邊，沒多少平地，地形就開始升高，從海邊開車向內陸走個五六英里，身邊就變成了連綿不斷的小丘陵，再向東去，太平洋海岸山脈拔地而起，正好把海上來的潮濕空氣擋在了山海之間。所以即便一年四季不下雨，這裡的空氣也不算乾燥。
直接靠海的聖迭戈市，基本能分成三個區域：最南邊的科羅拉多島一帶，是美國退休老人的養老勝地，也是著名的度假區，我們說起過的紅頂科羅拉多酒店就座落在這裡。島上向東一側靠著太平洋，有連綿不斷的柔軟沙灘。而西側停泊著無數的私人遊船，桅杆林立。島上有大量的退休老人居住，也有許多人在這裡投資度假房，短租房。
科羅拉多島鳥瞰
科羅拉多島通過高速與大陸相連，過了高速向北，就是聖迭戈的市中心一帶，這裡有孩子們喜歡的聖迭戈動物園，海洋世界，還有博物館扎堆的巴爾博亞公園（Balboa Park），古色古香的Old Town小鎮，聖迭戈海港也位於市中心的海邊，碼頭上系泊著多艘已經被改為博物館的老軍艦，其中就包括中途島航空母艦，也包括「加勒比海盜」中的海盜船原型。從洛杉磯開來的海岸星光號火車停靠在市中心的火車樞紐，站台同時也連接著聖迭戈的三條輕軌，同時還是幾十條公交線路的核心。輕軌速度很快，通向南部，東部和東北部。與美國大多數城市不同，聖迭戈的市中心並不衰敗，而充滿了年輕人的活力，許多在附近的工作的年輕人選擇直接住在車站邊能俯瞰大海的高層公寓里。
Balboa Park
Old Town
聖迭戈市中心鳥瞰
在科羅拉多島上遠眺市中心
市中心北側的休閑海灘是著名的Mission Bay，這是個很淺的內陸灣，但面積卻不小，乍一看更像個平靜的內湖，海浪很小，海灘接著草坪，草坪上設置了許多燒烤架，但一到周末還是不夠用，到處都是牛肉香腸在炭火上吱吱作響，香氣四溢。海灣里有人游泳，有人騎摩托艇，有人玩水上自行車，水上風箏。岸邊有人跑步，有人騎車，有人踢球，更多的人直接坐在草地上，吹著海風，拿著冰啤酒，等著烤肉。海灣周圍頗有一些開門就走上沙灘的度假公寓，到了旺季，一票難求。
Mission Bay鳥瞰
Mission Bay的周末
市中心向北開車20分鐘左右，就抵達了拉霍亞（La Jolla）。這裡不僅僅是老牌的度假勝地，同時也是加州大學聖地亞哥分校（UCSD）的所在地。拉霍亞三面環海，海岸蜿蜒，既有線條柔軟的沙灘，也有奇形怪狀的礁石，懸崖和山洞和松林和濕地。岸邊棲息著大量的鳥類和海豹，松鼠到處亂跑，小鹿也偶有出沒，這些傢伙早就適應了人類的存在，毫無顧忌，我行我素。
熱氣球上看La Jolla
拉霍亞的海比較深，每次去都可以看到潛水俱樂部的活動，海上也總有人劃著皮划艇。而在北側沙灘平直的地方，浪頭高而長，則是衝浪愛好者的天堂。
再向北走一走，在Salk研究所北側是著名的Torrey Pines 高爾夫球場，由於是公立球場，聖迭戈居民只需要50美元就能在這個世界級的海景球場揮杆。而球場外的Torrey Pines公園的徒步小徑曲徑通幽，從茂密的松林一直通到隱秘的海角沙灘，周末穿上跑鞋，跑上一圈，真是莫大的享受。
Torrey Pines 高爾夫球場
拉霍亞的臨海一側，有大量的海景豪宅，在金融危機前，這裡的獨棟最便宜也要200萬美元以上，上千萬也不稀奇。
而在拉霍亞靠內陸的一側，是UCSD的校園，在動輒百年老店的美國大學系統中，UCSD其實只是一個建校50多年的小弟弟而已，但這個弟弟身手不凡，排名節節上升，吸引了大量的學生和科研人員，除了幾萬學生之外，校園周邊還林立著眾多研究院所和高科技公司，製造了強烈的租房需求。聖迭戈的華人們大多在這些研究院所和公司就業，隨著美國經濟的好轉，UCSD周邊的租金瘋漲，搞得大家狼狽不堪，頗有不少人不得不把購房日程提前。
（越寫越長，未完待續）
閑坐屋檐下，悠然見南山上帝為什麼造聖迭戈？加州高中誰最強？—兼談美國房產置業走進神秘的美軍基地
TAG:生活在美國 |
※買房，買房/賈玉華 著
※王珞丹租房上熱搜？來看看明星間的貧富差距：金星總統套房月租金百萬，金秀賢為買房每天只睡一小時
※北京妞在美國買房7年的心路歷程 所有買房人都會遇上的大事小事 上
※今年買房的人都會慶幸早買了房，明年買房的會責備買房太晚
※浦口、六合五月最新二手房價出爐！買房的小伙哭了……
※北京買房十三年
※山那邊小說.買房
※買房實錄：北京夫婦賣掉北京房，買下東京房
※7月買房新政、買房Tips大公開！
※一間簡陋的小鋪子，每天大排長龍，老闆靠它在上海買房、買車！
※90後的北京買房戰爭：一人買房，全家上陣
※實拍：高薪不只是傳說—— 山西售樓小姐三年買房買車
※買房注意了，十年經驗的售樓小姐教你如何看房屋風水
※五月下半月，吉星坐鎮，財從天降，荷包鼓鼓，買車買房的3大屬相
※小山村的女屌絲如何在媽媽的教育下過上買房買車的生活
※有房和準備買房的快看！
※中國熱點城市房價停漲，買房的春天又到了么？
※售樓小姐告訴你買房邊套，中間套的挑選訣竅！
※想在銀川買房的同心和海原人注意：萬眾期待、御景湖城2期冠軍三房，7月22日盛大開盤！