學區房火熱 英國人為購買或多花數十萬英鎊

??FX168財經報社（香港）訊 英國父母正在為購買可以確保其兒女得以進入頂級公立學校的「學區房」而多花費數千甚至數十萬英鎊。

??勞埃德(3.31, 0.01, 0.30%)銀行（Lloyds）的最新研究顯示，許多英國人願意為購買靠近最好學校的住宅而平均多支付5.3萬英鎊。這一數字比去年增加了31%。

??如今英格蘭30大最佳公立學校錄取範圍內的平均房價已經達到了36.6744萬英鎊，而其他地區的平均房價為31.3318萬英鎊。這裡所謂的學校表現由中學統考來衡量。

??這30所學校中的6所將所在區的房價推升了至少15萬英鎊。

??Beaconsfield High School附近的住宅溢價最高，均價將近63萬英鎊，高於英格蘭平均房價的171%。

??倫敦Barnet區的Henrietta Barnett School溢價達42.9506萬英鎊，Buckinghamshire區的William Borlase『s Grammar School溢價22.0082萬英鎊，Tiffin Girls』 School和Dr Challoner『s High School則分別溢價19.2011萬和16.8308萬英鎊。

??勞埃德銀行房貸產品主管Andrew Mason表示：「考試成績最佳的學校被證明成為搬家的強大動力，而當地的房價隨之也被大幅提升。」

??「我們的分析顯示，自2011年以來，擁有最好的公立學校的地區房價已經平均上漲了7.6萬英鎊，同期全國平均房價上漲額為4.2145萬英鎊。」

??「而其中7個區域的房價在過去五年內的上漲超過了10萬英鎊。」

??另外，「學區房」的火熱也意味著這類房源的持續供不應求。

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