這個鄰國的房價高得離譜，北上廣都追不上，還沒崩盤

有人驚嘆在中國房價太高，而我們的鄰國越南，雖被聯合國評為「扶貧顯著國家」，但仍是亞洲貧窮國之一，房價卻比我們還要高得多得多！

在越南首都河內的房價有多高？每平米折算成人民幣達20萬之巨，有的已到了45萬每平米。嚇人不？

越南人住高樓大廈的很少，大部分都是三四層的小樓。2015年，越南人均國民收入是1980美元，為中國人均國民收入7820美元的四分之一。河內和第二大城市胡志明市的房價，比我們的北上廣還要高，叫我們真難相信——這卻是事實！

在第二大城市胡志明市中心城區，一棟別墅的價格普遍達100~300萬美元（合人民幣668-2000萬元）。
圖為越南超過300萬美元的超級別墅。

不過，在越南買房有三個好處：一是私人擁有土地的永久使用權、轉讓權和繼承權。因此，多數越南人都是自己買地建房，以後永久歸自己。

二是越南房產稅和土地稅一次徵收，以後不再徵稅。
三是地方政府不能強制征地、拆遷、重建高容積率的房子。

越南城市的房子一般佔地為50-75平方米，蓋3到5層，房子看起來都是一小格一小格的，寬度普遍在3.5米到5米，很狹長。

一個年輕人在北京三四環內買一套房，就算不吃不喝，得工作20年。而越南人買房，不吃不喝，則須工作30-50年。有意思的是，越南如此驚人的高房價，卻沒有出現專家們呼喊的「崩盤」現象。