萬達高調宣布退出中國房地產,王健林:感謝美國人!
王健林宣布退出房地產
萬達在年會上宣布要退出房地產了。
「首先是中國房地產開發的周期性太強,這個周期性可以說全球罕見。我從事地產行業28年,再兩年就30年了,被調控了十來次。中國地產好年景沒有持續四五年的時候,基本上三年左右來一回調控。行業周期性太強,造成現金流不穩定,預期也容易經常發生變化。其次更重要的是萬達已經可以靠品牌掙錢了,過去靠賣住宅、商鋪的錢來建萬達廣場,現在設計運營就可以分得很大一杯羹,何樂而不為?」王健林解釋說。
為啥有這個信心?土酷司機覺得,老王用數據說明了一切:「文化產業2016年收入佔万達集團整體收入比重超過四分之一,已經真正成為萬達的支柱產業。」是的,他想做大文化產業,尤其是電影業,對萬達整體收入貢獻頗多,因此,談到文化產業時,首先講到的,就是電影產業。
在某年年會上
王健林這樣點贊:「萬達電影在歐洲、北美、中國全球三大市場均排名第一。一百多年世界電影史第一次出現跨國電影院線集團,以前所有電影院線公司都是區域經營,從沒出現過跨國院線集團。」
很多人想問,為什麼老王要從風生水起的地產行業進軍電影業?這個問題,2016年11月,福布斯總裁史蒂夫·福布斯就曾拋給他。
真的危機了?
王健林稱自己進入電影行業、娛樂業要感謝美國人。
為啥?當時他解釋說,在2003年,那時購物中心裡需要有電影院,自己就找了一家美國公司來協助管理電影院,可是後來因為種種原因,放棄了跟萬達的合作。之後,又和國內企業合作,結果該企業因為電影業不賺錢也放棄了合作,當時已經建了十幾個電影院了,所以自己被逼進入了電影業。
土酷司機覺得,毫無疑問,老王放棄房地產,是要在電影或者說文化產業上走得更遠。但最終,能如老王所願嗎?
王健林
註:本文系土酷司機整理稿件,謝絕轉載。
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