韓國空置房超過100萬間 韓媒驚呼太多了

空置房的一部分為待售房，另一部分為已出售但長期無人居住的房子。韓國全國空屋（以2015年為基準）為106.9萬間，史上首次超過了100萬間。並有調查報告稱，韓國空屋數量2035年將達到148萬間，2050年將佔據全體住宅數的10%，即302萬間。

韓國輿論擔心，韓國也有可能受到低出生率與高齡化的影響，空屋數量出現激增，發展成為社會問題，重蹈日本的覆轍。

與中國相比，韓國的空置房是有數的，而中國的空置房職能用待售面積來代替。2016年8月份審計署公布的數據顯示，中國去年保障房閑置19萬套，數以百億元建設資金被閑置，數以萬計的人員騙取保障房資格。2015年全國商品房待售面積71853萬平方米，按照人均住房面積30平米計算，「空置」住房可供近2.4億人口居住。

截止到2016年6月底，中國商品房待售面積71416萬平方米，比5月末減少753萬平方米。其中，住宅待售面積減少770萬平方米，辦公樓待售面積減少86萬平方米，商業營業用房待售面積增加44萬平方米。

據韓國朝鮮日報報道，根據近期發布的《2015人口住宅總調查》，2015年全國空屋數量較2010年前增加了25萬間，總計為106.9萬間。佔全體住宅數量（1636.7萬間）的6.5%。韓國國土情報公社(LX)2日發布消息稱：「對國內人口住宅總調查統計進行分析的結果顯示，2050年國內總體住宅數預計為2998萬間，而住宅普及率將達到140%，全體住宅數的10.1%，即302萬間房屋將成為空屋」。

根據LX的推測，2050年江原道（23.2%）與全羅南道（25.4%）地區因人口減少，將出現四間房屋中就有一間無人居住的情況。城市中心地帶也不例外。2015年首爾地區7.9萬間的空屋，到2050年預計將驟增至31萬間。

專家稱，韓國因為低出生率、高齡化以及住宅供應過剩的同時出現，極有可能出現日本式的「空屋衝擊」，建議政府提前制定應對措施。