拒絕雷軍投資，他造了個神奇的格子間讓上班就像玩兒一樣！每個上班族都想轉發給老闆看看

讓夢想，

不再是空想。

……

- 上海 · 方糖移動辦公

-

結過婚的人知道，找個漂亮老婆，卻思想不相通，遲早是要出事的。

拿投資也一樣，所以我婉拒了雷軍。

2015年的那個冬天，我在外面和朋友喝酒烤串，接到雷軍打來的電話，他說願意投資，但還有些條件要談。我挺開心的，但不想讓步，從晚上8點一直糾結到凌晨2點，末了，還是拒了他。

我想通了，光有「雷總」這個名氣不行，他和我們不匹配。所以後來接受了酒店行業，華住季琦的投資，對於空間我們擁有共同的暢想。

因為我想要探索的，是這樣一種未來——移動辦公、聯合空間與眾創。

我叫萬里江

，

大家都叫我老萬

，

創業這條路，我已經走了八年。

八年前，我是個媒體人，從事財經媒體工作。慣見了世界500強的大佬，慣見了各種機密的數據與報表，改變我人生的卻是一位工廠小老闆——他因為無法償還欠款而自殺。

媒體的沉默一定程度上是釀成這個悲劇的重要原因，我開始意識到社會真正需要去關注的應該是那些需要被幫助的創業者們——所以我在2008年離職，創立了德必創業園。

然而德必服務的仍然是企業居多，對微小創業者來說，聯合辦公空間才是屬於他們的烏托邦。

全球最貴公司Top10的WeWork，便是做聯合辦公的，估值達到169億美元。他的創始人Peter曾估計，在中國，不久的將來至少有4億人有移動辦公的需求。

我奔著這一片藍海就撲騰了過去，2015年，在國內率先掀起了聯合辦公的空間創業——方糖小鎮。

空間是固定的

，

但人是流動的——

這是我所理解的

聯合空間與移動辦公。

就像方糖小鎮，在一個獨具設計感與人性化的空間中，不同的人、靈感、創意與社區相互碰撞，從而激發出更大的潛能。

所以解決城市擁堵問題的也許不是滴滴

，而

是方糖小鎮。

別人地鐵擠到氣哭，你卻可以從容掏出一張「移動辦公卡」，避開星巴克的嘈雜，和擁堵的交通say good-bye，在全國任何一個方糖小鎮落腳。

你只需要把自己癱在床上，掏出手機，選擇今天想去哪裡混（上班）。

運營一年，方糖在全國已經擁有了20家社區門店，一萬個工位，總建築面積達到5萬平。

其中徐家匯社區來，剛在6月被評為「

2016

年德國最高設計獎項

Iconic Awards（

德國設計委員會標誌性設計獎

）」。

方糖小鎮 徐家匯藝術社區

格子間的壓抑與標準化，

在這裡看不到一絲影子。

取而代之的，

是藝術館一般的天馬行空。

方糖小鎮 徐家匯新媒體社區

方糖小鎮 徐家匯新媒體社區

敦實的實木辦公桌、真皮沙發.....

散發著土豪氣息的大企業標配，

在這裡是絕對看不到的。

四處是可以窩進去的舒適沙發，

突然有種逛宜家的feel。

方糖小鎮 徐家匯新媒體社區

以「一人」起租的方糖，

沒有固定工位，

筆記本走到哪兒帶到哪兒就行。

方糖小鎮 徐家匯新媒體社區

會議室更加「犯規」，

擺放地比家裡的卧室都還更舒服，

老闆再生氣，

也沒辦法拍桌（攤手）。

就連簡單的走廊，

也好像有種元氣滿滿的感覺。

辦公室的人性化，一方面是設計，另一方面則是「社群」。

在初創方糖之前，我們首先做的是社群運營，在全國沉澱了5萬創業者的關注。

還曾花了很長一段時間四處考察。後來發現，在選擇眾創空間的諸多因素中，創業者最關注的，居然是前台妹子是否漂亮——這一點，如果不是我們與他們足夠熟悉，自然套不出這樣的大實話。

方糖小鎮 南京東路商務社區

方糖小鎮 靜安森林社區

方糖小鎮 靜安森林社區

這裡有人、啤酒和能量，我們最需要做的就是連接。

所以每天下午4點，不論你在全國哪一顆方糖，都可以參加雞尾酒派隊。

從繁忙的工作中暫時抽身，不同的社區與人與創意互相碰撞，說不定「宇宙大爆炸」就是從這裡產生。

到方糖社群來玩兒

但全國每一顆方糖又都獨具個性，好比房間怎麼使用，甚至可以由現有居民投票決定。

你說你是個「夜貓子」，那我們就拿幾個房間出來，把燈光調暗一點，營造某種幽秘的氛圍；

你說你離不開家裡的「寶貝」，

那就把柯基小短腿牽到辦公室

和別人家的鬥牛犬PK呀，

所謂「辦公室政治」，

現在也包括比比誰家寵物比較萌。

甚至在今年，我們又玩兒了一票更大的——在浦東機場，建立一個森林辦公空間。

拉上多次獲得建築界的最高獎項普利茲獎的Stefano Boeri，方糖將空降浦東機場，打造世界上唯一一座機場內的垂直森林辦公空間。

這也將是國內首個機場專業辦公空間，目前已經被上海機場列為2016年十大創新項目。這意味著不久之後在浦東機場，如果你參與進來，你也將成為這種新型候機體驗的人

。

糟糕的「用戶體驗」，是我想將方糖推進機場的初衷。

這個空間展示了人生最大的挑戰——不確定性。這些年來，由於「航空管制」、「能見度低」、「機械檢查」......我像忠犬八公一樣守在機場，等待著那一句「您乘坐的航班現在開始登機」。

在移動工位的概念誕生之後

，我第一個想的就是將方糖的人性化帶進機場，讓它成為解決這些問題的一個出口。

「垂直森林」建築可以形成微環境，，為用戶提供氧氣，吸收多餘的二氧化碳和粉塵

所以除了環境上的森林綠地理念和常規的移動辦公所具有的優勢之外

，

我們還會在這個空間設置休息室

，

甚至還會不定期舉辦畫展等

，

將方糖真正布局成為一個安靜專業又無處不在的選擇。

空間裡面我們也會適當設置廣告位，哪怕人有缺席，也可以讓創新的概念相互碰撞。

世界上第一所辦公室，

出現在1560年的佛羅倫薩。

後來它變成了烏菲茲美術館

，

而義大利語的

「Uffizi」

也就等同

「Office」。

這世界上的第一所辦公室，感覺有點厲害

20世紀20年代，「白領」一詞誕生，美國漸漸開始出現了「格子間」，企業也漸漸出現了「老闆」、「管理層」和「員工」的區別。

而到了今天，這種層級漸漸被互聯網所瓦解，渴求個性與差異的聲音越來越強烈。所以有了Uber和Airbnb在共享經濟中的先行，然後有了像「方糖小鎮」一般的辦公室革命。

原來這裡，也可以像遊樂場。

方糖小鎮 徐家匯藝術社區

方糖小鎮的理念是共享經濟

，

共享經濟的本質是共同參與和分享閑置資源

，

實現共同價值的最大化的使用

，

這和眾籌本身有著非常相像之處。

而聯合辦公更是對傳統辦公的顛覆和革命

，

仍在不斷變化當中。所以我希望能通過這次眾籌

，

邀請和我一樣對此有興趣的人一起來共建。加入進來

，

你將成為方糖社區的共建人

，

和我們一起不斷地去完善這個產品。

我們不僅在體驗辦公空間，

也在理解

「分享」、「共創」、「溝通」與「自由」。

辦公室，怎麼舒服怎麼來

萬里江

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