清華北大買不起房?日本「清華」畢業生工作三年可買兩層小樓!
東京最便宜的江戶川區、葛飾區和足立區來說,一套擁有永久產權的,面積在100平米左右的兩層一戶建價格約為4000—5000萬日元。
按照2017年3月17日的牌價,5000萬日元大概約合305萬人民幣;但是日本銀行根據貸款人的條件,是可以做到零首付,全額貸款的,而且利息只需要0.775%(根據三菱東京UFJ銀行房貸利率)。
清華北大和日本的東京大學差不多,而一個東京大學畢業生,平均年薪是多少?729萬日元。
東京大學赤門
就算不是名校畢業生也無所謂,根據日本AbemaTIMES網站2017年3月3日報道,據日本厚生勞動省的統計,2016年日本全職上班族的平均月薪是30.4萬日元。
也就是說不算獎金,純粹月薪乘以12個月,一個普通日本上班族年收入在364.8萬日元。
而按照三菱東京UFJ銀行房貸規則,畢業工作滿三年,擁有三年納稅證明,且年收入超過300萬的上班族均可以申請全額貸款。
日本一戶建
而且這些一戶建距離地鐵站都只需要步行5—10分鐘,而且周邊大型醫院、學校、警察局都公共設施齊全。
也就是說,別說清華北大這種一流高校,哪怕只是一個普通三本大學畢業生,只要年收入超過18萬人民幣,在東京就可以申請全額房貸,根本不需要首付三成,而且利率低到只有0.775%。
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