從科幻走向現實-人工智慧與超級演算法在房地產行業的創新運用

[摘要]2016年，近40%的公司在實施大數據技術，並且擴大了採用力度。另有30%的公司計劃在未來2017年採用大數據技術，而隨著阿爾法狗戰勝李世石越來越多的人意識到人工智慧時代已經到來。

四海八荒熱播仙戀劇《三生三世十里桃花》，在還未完結時，全網播放量已經突破200億！開播以來，一直佔據著熱搜榜前位。在龐大的曝光量下，眾上神力薦的百草味堅果植入廣告後分分鐘賣斷貨。

堅果和仙戀劇，跨界跨得這麼遠還能賣得這麼火熱，大數據功不可沒。《中國線上零食消費趨勢報告》分析愛看仙俠劇的人群和愛吃堅果的人群完美地重合在一起，針對精準客戶的深入投放，完成一場營銷的華麗演出。根據齊魯晚報報道，同類型堅果品牌三隻松鼠更是建立了自己的資料庫，他們搜集了2013年至今每年收視率前30的電視劇，包括導演、編劇、演員信息，出品公司，類型，是否小說改編等信息數據，然後劃分等級評分，遇到項目的時候就用這個資料庫的標準評分後判斷是否投入廣告。管中窺豹，大數據正在朝著模式化邁進。

倒下還是巨人，這是個問題

2016年，近40%的公司在實施大數據技術，並且擴大了採用力度。另有30%的公司計劃在未來2017年採用大數據技術，而隨著阿爾法狗戰勝李世石越來越多的人意識到人工智慧時代已經到來。

百度的每一次搜索，淘寶的每一個寶貝推薦，背後都是人工智慧。大環境下，許多企業加入大數據旋風潮流，準備逐一席之地。然而「谷賤傷民」，一部分企業高舉「人工智慧」在邁入大數據領域後不久就遭遇滑鐵盧，慘淡退出市場。

大數據很智能，它可以預測天氣、交通擁堵、地震、你的喜好，甚至可以預測你何時生病，大數據也很殘忍，行進過程中一點偏差就駛向萬丈深淵，這其中，思考究竟要在數據領域做什麼顯得尤為重要，畢竟大多數失敗的公司是在沒想清楚什麼是正確的事的情況下，就奔著怎樣做正確的事而去。

在這樣的烽火狼煙下，房天下Fang.com順勢推出融合人工智慧和超級演算法概念的數據旗艦產品—數據魔方。房天下的目標很單一，也很明確，即用購房者的數據，做購房者的預測，最終把房子賣給購房者。這種聽上去「小」而「窄」的數據，反而意味著更強的存活力，因為這些數據的純度更高，價值空間更大。

房天下的數據真的「小」「窄」嗎？誠然比起微信動輒五六億的日活躍用戶，房天下600萬UV顯得不那麼顯眼，但是產生的每天14.2億條行為，確實真正的購房用戶的購房行為，垂直媒體的優越性因此體現。>行業以往的運作模式，是一種經驗式的推廣，即使有數據的參與，也是局部而粗暴的。像房天下這樣行業先鋒性質的垂直媒體，將購房者巨量數據採集起來加以推演，所預測的用戶、樓盤、城市乃至市場的流動變遷，不僅僅是營銷的需要，更是數據時代賦予的使命。

人工智慧，用數字「撩人」

好的營銷是一個持續的過程，不是一次簡短的投放。房天下用科學智能的方式，以購房者行為意向為核心，用數字說話，打造個性化營銷方案，配合精準投放路徑，全程參與幫你解決營銷難點。

優秀的營銷首先需要了解周邊市場動態。結合本城市購房數據，用戶分布與人群畫像，制定營銷切入點，先發制人，佔據有利競爭市場。其次根據本項目指標趨勢，優質用戶行為圖譜、用戶購房偏好、用戶信息路徑和分布，根據不同階段與需求選擇投放廣告的類型。最後了解競品項目信息與潛在用戶數據，調整方案與側重點定向營銷，超越對手，成為真正的贏家。

大數據≠數據大，垂直媒體可能沒有於水平媒體龐大的流量，但是優勢在於天然過濾目標用戶，跟隨用戶體驗與行為習慣不斷優化，跟隨分析用戶。採集信息後再配合超級演算法多維度分析「千人千面」購房行為，199維度刻畫精準用戶畫像，從而私人訂製營銷方案，成為大宗市場專業領域的一把利劍。

從搭建行為體系、構成圖譜，到呈現數據結果，最後與營銷目標高度結合形成環閉式的數據系統，房天下運用人工智慧，完美應用到房地產領域。營銷1.0是大眾營銷，營銷2.0是精準營銷，營銷3.0是社交價值觀營銷，營銷4.0是預測營銷,房天下創新地產營銷新模式，正式邁向4.0時代！

人工智慧註定要與營銷決策高度融合，待到風起時翻雲覆雨，必將革新時代顛覆傳統。

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