快接近崩潰：多倫多養房子26年來最難

加拿大皇家銀行昨天發表報告稱，雖然加拿大全國住房可負擔指數保持在44.2%的高水平，但已停止了連續6個季度上升的勢頭，溫哥華市房屋負擔指數仍是全國最高，但最近三年首次出現下調，由第三季的90.0%下調至84.8%，多倫多市2016年第四季房屋負擔指數則由第三季63.8%升至64.6%，是南安省各地升幅最大的城市，也是自1990年以來房屋最難負擔的時刻，僅次於上世紀八十年代。

根據加拿大皇家銀行報告，房屋可負擔指數是指擁有一個住房所需成本占家庭收入比，加拿大全國住房可負擔指數為44.2%，依舊是2008年金融風暴以來最高的，好消息是可負擔指數連升六個季度後，去年第四季保持不變。

皇家銀行副總裁及首席經濟學家Craig Wright表示，要在加拿大擁有一間房屋，仍然佔了全家大部分收入，受制於獨立屋供應短缺而需求強烈的現狀，獨立屋的房價居高不下，甚至連共管公寓的價格也開始攀升。皇家銀行認為，可負擔指數的數據表明，多倫多市場是一個高風險區域。受多倫多樓價飆升的影響，其周邊地區的可負擔指數也是跟著水漲船高。

報告指出，聯邦政府實行的提高信貸門檻的手段對安省效果並不明顯，因此有必要由省級政府甚至市級政府採取措施，應對市場中潛藏的風險。

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