見好就收?多倫多房屋賣家趁機瘋狂出手
聯邦財政部2017預算出台後讓很多盼著聯邦政府出手公寓樓市的願望落空,安省財長Charles Sousa隨後信誓旦旦,安省將出一系列措施重拳整頓房地產市場。4月27日,財政部長Bill Morneau要和多倫多市長John Tory、安省財長Charles Sousa在省財政預算之前開一個會,業內普遍預期會有干預房地產新政策出台。這個消息這在市場上迅速得到反應,最新數據顯示,希望落袋為安的賣家開始出手,多倫多低層住宅新掛牌上市量大漲62%。
據多倫多地產新聞報道,從上市的房屋數量上看,與去年同期相比,在2017年頭兩個半月,freehold house(獨立屋,半獨立屋和鎮屋)上市量都還比較平緩,但是從3月第3個星期開始新掛牌上市量突然比去年增加了56%,3月第4個星期增加了45%,4月第1個星期更是猛增了62%,由2016年的2371間上升到 3845間。
其中約克區的房屋新掛牌上市量數目更是驚人,比2016年同期上升了75%。
與低層住宅新掛牌上市量截然相反的是多倫多公寓市場。今年頭兩個半月,新掛牌上市量下降了21% ,3月第3周開始增加了11%,第4周增加了17%,而4月第一個星期則下降了1%。
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