綠地錦天府精裝房驗房|聽風聽雨過清明，心猶系驗房！

明朝寒食了，又是一年春。

清明節又叫踏青節，在仲春與暮春之交，

也就是冬至後的第108天。

清明最早只是一種節氣的名稱，

其變成紀念祖先的節日與寒食節有關。

清明節假期第一天，天氣雖陰陰沉沉不似前幾日，但還是有不少人出行，特別是對於網眾驗房師們，只要業主有需求，就會一直堅守在驗房第一線！

驗房師李師傅和張師傅這次到了綠地·錦天府，先看看驗出了什麼問題。

綠地錦天府位於東二環外側，是高端住宅社區，目前參考均價在23,000元/米。

入戶門

1、門面局部劃痕、損傷、補漆

2、鎖口缺螺絲

3、門框劃痕、補漆、勾縫

客廳

1、插座1個有安裝問題，1個缺地線

2、踢腳線局部勾縫破損

3、電視牆局部補膠

4、推拉門玻璃局部劃痕

5、陽台8塊地磚空鼓，局部勾縫破損

6、吊頂邊沿兩處破損

廚房

1、水槽局部污染、牆磚勾縫空鼓

2、窗戶局部劃痕

3、水龍頭太小，下方漏水

4、陽台門無法反鎖、門邊石材破損

5、陽台地磚局部勾縫

6、天然氣卡扣脫落

7、廚房地面局部勾縫破損

餐廳

1、酒櫃門開關不暢、洞眼需處理

2、腳線拼接不齊、破損

3、牆面破損打膠不均、邊框膠處理

客衛

1、門框裂紋、打膠補漆

2、門面補漆、閉合後晃動

3、水盆破損裂痕、檯面打膠粗糙

4、馬桶打膠粗糙

5、馬桶邊插座鬆動

6、淋浴房門晃動

7、水龍頭開關污染

8、牆面1處勾縫、空鼓

9、空調外機地面1塊空鼓、多處勾縫

次卧1

1、門框污染、開裂、補漆、缺釘

2、地板局部劃痕、軟塌、需補漆

3、地板1處拼縫過大

4、牆紙兩處起泡破損

5、窗戶開關損壞

6、飄窗檯1處破損

7、背景牆打膠開裂、破損、污染

8、開關縫隙過大

次卧2

1、門框打膠開裂、粗糙、污染

2、鎖把把手未固定

3、地板局部劃痕、軟塌

4、腳線拼接收口

5、背景牆縫隙不均、邊上打膠開裂

6、外窗檯面修補

7、線條接縫處理

這套精裝房的細節問題算多了，展示出來的現場圖片只是很少的一部分。

現場查驗問題匯總也是寫得密密麻麻的。

不止正面唷，反面還有。

精裝房重在細節上下功夫。裝修過程的監控，交付前的細檢是必不可少的，千萬不要為了控制成本而把這兩步驟省略掉。看似控制成本令開發商獲取了更大利益，但其實在自媒體盛行的今天，開發商通過提高交房的滿意度來做營銷，才是最划算的口碑傳播！

希望開發商能夠積極整改驗房發現的問題，讓業主早日放心收房，安心入住！

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