新加坡5億新公寓成全球十大豪宅，快來看看長啥樣

小夥伴們還記得坡島最昂貴的公寓豪宅嗎？那就是烏節路嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），前年由阿里巴巴創辦人之一的孫彤宇以5100萬元買下，中國富豪出手闊綽，驚掉了坡島人民的下巴~

位於烏節路的嘉峰豪庭。

坡島人民的下巴還掉在地上沒撿起來，一新公寓橫空出世、壕氣衝天，位於樓盤最高層的唯一一間超級頂層豪宅（Super Penthouse），預售價竟超過一億新幣，差不多就是5億人民幣，一旦賣出就會刷新最貴公寓的歷史紀錄。

小編是買不起的，圍觀下還是可以的~

華利世家（Wallich Residence），位於CBD商業地段，是本地老牌房地產公司--國浩置地(GuocoLand)旗下的豪宅項目，即將於今年推出市場。還沒出市就備受國際關註：

財富研究機構Wealth-X

全球十大豪華公寓單位

這間還沒有開售已經引起全球矚目的超級豪宅，到底長啥樣？

得天獨厚的地理位置，傲居市中心

位於新加坡核心商業區地帶，丹戎巴葛(Tanjong Pagar)地鐵站的正對面。丹戎巴葛區域是新加坡傳統的政治和經濟中心。新加坡國父李光耀，生前一直擔任丹戎巴葛區的議員，時間長達半個世紀。

丹戎巴葛區聚集了眾多的國際金融機構，高樓林立。

丹戎巴葛中心擁有99年地契，佔地1萬5千平米，總建築面積超過170萬平方尺，屬於商住混合用途大樓。整體項目包括了一棟甲級優質辦公樓，樓下六層的大型商業購物中心，一座五星級酒店，以及位於高樓的華利世家公寓。

丹戎巴葛中心直接連接到地鐵站，交通出行極為便利。

新加坡第一高樓，一覽眾山小

高達２９０米的丹戎巴葛中心大樓，已經於2016年底建成。這座摩天大樓刷新了新加坡的天際高度，成為新加坡的第一高樓。

華利世家公寓項目分布在丹戎巴葛中心的１８０米到２９０米部分，也因此成為全新加坡最高的住宅。

華利世家公寓總體設計了１８１個豪華公寓單位，包括一卧到四卧的各種戶型，四個頂層豪宅(Penthouse)，以及一個超級頂層豪宅(Super Penthouse)。

最低樓層３９樓起，已經比許多公寓項目的頂層還要高。

唯一的超級頂樓豪宅單位，獨佔了華利世家公寓的６２至６４樓，面積達到了驚人的２萬１千平方公尺（1961平米）！相當於18個五房式組屋的面積加起來那麼大。

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這處矗立雲霄的空中別墅，可以在290米的高空，俯瞰無與倫比的都市美景。

一覽眾山小

24小時管家服務，設施奢華

上下三層的超級豪宅單位擁有五個卧室，寬敞大氣，重新定義了想像空間。

只屬於豪宅屋主的設施包括了私人電梯，戶外花園，藏酒室、私人泳池和頂樓觀景台，應有盡有。

24小時管家服務，提供無微不至的個性化服務體驗。

華利世家公寓的設施服務極為完善，從大廳禮賓服務，到健身房，天際泳池，空中花園，水療池，劇院，圖書館，私人會所等等，應有盡有。

值得一提的是位於62樓，270米高空的玻璃懸臂觀景平台，新加坡獨一無二。

強強聯合，打造最奢華品牌

由發展商國浩置地(Guocoland)精心打造，是本地資本雄厚的房產商，新加坡上市公司，在新馬兩地和中國都有房產業務。旗下業務橫跨酒店，住宅及商貿等眾多行業。

華利世家樓盤所在的丹戎巴葛中心大樓(Tanjong Pagar Centre)，是國浩置地集團耗資32億新幣打造的超大型旗艦項目。

負責公寓整體設計的建築事務所，也是享譽國際的SOM公司，至今已經在全球超過50個國家完成了眾多標誌性建築。

SOM公司最富盛名的項目包括了迪拜的哈利法塔，瑞典的北極星大廈，以及美國紐約的時代華納中心。

負責室內設計部分的則是威爾森室內建築設計公司。這家公司專註於奢華酒店和高端住宅領域的專業室內設計。

威爾森公司的標誌性項目包括了迪拜的阿瑪尼酒店，北京的王府井希爾頓酒店，以及澳門的美高梅金殿酒店。

蘿蔔點評：華利世家的超級頂層豪宅總價驚人，但是以其超大的面積估算，銷售尺價預計在4000-5000新幣之間，應該不會超過新加坡6千新幣的歷史最高尺價。

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這個時候，這間最昂貴公寓備受關注也不是沒有理由的。畢竟去年下半年以來，新加坡房產市場的氣氛明顯好轉。再加上政府在三月突然放寬房產政策，越來越多的人開始認為，新加坡房產市場已經觸底。

在市場正面情緒的推動下，非有地私宅轉售價格連續五個月上漲，3月轉售價創兩年半新高。

（圖片來源：早報網）

三月新公寓賣出了1780間，比二月大幅度增加82%，新盤售樓處又開始擠滿了人。

今年政府拍賣的第一幅私宅土地，在四月吸引了24家發展商競標，地價每尺939新幣。無論是競標的激烈程度還是最後出價，都遠遠出乎市場意料，分析師們下巴掉了一地。

這個時候最貴公寓橫空出世，簡直是一記響亮的耳光，啪啪打臉後引發舉世矚目！

對比其他國際豪宅

橫向比較其他國際大都市的頂級豪宅售價，位於香港半山的Twelve peaks項目售價從４億港幣起跳，過去賣出的一間頂層豪宅，尺價達到了驚人的１７萬港幣每尺，這個價錢遠遠超越了新加坡。

位於紐約曼哈頓的公園大道432號(432 Park Avenue)公寓，樓高432米，是西半球最高的摩天住宅大樓，平均尺價在6千美元左右。

香港的Twelve peaks

紐約的432 Park Avenue

新加坡向來是全球富豪青睞的投資熱門地點。這間全島最高峰的超級頂層豪宅，雖然售價昂貴，但是以新加坡穩定的政治和經濟基本面來說，應該還是會吸引到全球高凈值人士的關注。

怎麼樣，小夥伴？這頂級豪宅的壕輻射殺傷力如何？戳「寫留言」發表被虐感言。此處艾特通心粉中的壕中只壕，不知道最後花落誰家，讓我們拭目以待。

1 新元=4.94131人民幣

1 人民幣=0.202375新元

（*截稿前更新）

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