重磅！雄安新區規劃圖出爐，堪比超級故宮！

01

區位分析

雄安新區是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。」

02

上位規劃研究

畿輔新區概念最早由吳良鏞院士倡導，2013年其主持的《京津冀地區城鄉空間發展規劃研究三期報告》明確建議選擇北京新機場周邊的大興南部、廊坊市區、固安、永清、涿州、武清等地區，成立跨省市邊界的「畿輔新區」，疏解首都政治文化功能。

三個圈層（吳維佳）

第一層次：北京六環沿線以內地區（半徑15-30公里），為首都政治文化功能核心區；

第二層次：六環至涿密高速一線地區（半徑30-70公里），為首都政治文化功能拓展區；

第三層次：涿密高速以外區域（半徑50-300公里），為首都政治文化功能延伸區。

雄安新區剛好在第三層次。

這個集中疏解區，距離北京不要太遠，也不能太近，最好靠近保定，避免北京攤大餅向集中疏解區無序蔓延，最後又連為一體。從雄安新區距離保定的距離看，未來留有較大的發展空間。

北京新機場規劃，已經為雄安新區埋了伏筆。

03

現狀分析

基地由雄縣、安新縣、容城縣組成，中間是著名的白洋淀景區。

白洋淀水資源、土地資源相當豐富。

交通資源：高鐵、高速、機場三小時連接全國主要城市，保津城際鐵路、保津高速公路貫穿全境，1小時可到達北京、天津。

總結：這一區域可說是位於整個京津冀地區腹地，圍繞著河北最大的湖泊——白洋淀，真正可謂區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良。

04

發展模式研究

作為畿輔新區的雄安規劃

採用什麼模式？

華盛頓模式，華盛頓有兩條軸線，

哈德遜河和雄安新區的河流格局類似。

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紐約模式，中央公園大疏大密

大東京

芝加哥大都市區

大巴黎

05

規劃定位

雄安新區不同於一般意義上的新區，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。

雄安新區的功能定位是

綠色生態宜居新城區

創新驅動發展引領區

協調發展示範區

開放發展先行區

雄安新區將努力打造貫徹落實新發展理念的

創新發展示範區

06

雄安新區概念性總體規劃

綜合紐約、芝加哥、華盛頓、東京、巴黎、北京世界著名大都市地區的優點，雄安新區將開創中國城市創新發展新模式。

延續故宮風水和中軸線格局

中心區河道湖水貫通

用地規劃示意圖

地處京津冀腹地，圍繞白洋淀做文章

中心城區選址位於三縣中間開闊地，南鄰白洋淀。

東西軸線能溝通雄縣、安新縣老城區，又不受老城區發展限制。

南北軸線與首都第二機場通過快速交通系統連接。

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意向效果圖

來源：浙商財經

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