歐洲各國人均月工資有多高?可以買到多少平米的房子?
從古至今,買房對於中國人來說一直是頭等大事。不只是國內,一說到「房價」,在歐洲也是一把辛酸淚!最近,就連奧地利隔壁的小夥伴也表示看不下去了!
德國《時代周報》報道,維也納的房價問題日趨嚴重,由於人口不斷增加,住房供不應求。據統計,奧地利房價自2010年以來漲了41.3%,每年平均漲幅約為8.5%。即便是在維也納郊區,房價也是直線狂飆!以22區邊境小鎮Marchfeld為例,在1990年,當時一平米房價為27先令(不到2歐),如今竟然漲到了450歐!!!
最近,房產公司REMAX發布了2017年歐洲住房報告,該報告結合了從歐盟統計局收集來的人均月工資數據,最後顯示出各大城市每一平方米的住房成本(包括買房和租房)。
其中在維也納,人均一個月的工資只能負擔得起0.58平米的住房,如果要在維也納買上一套80平米的公寓,就算你每月不喝不吃,也要花上整整138個月的工資!
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和歐洲其他國家相比,維也納的住房成本屬於中等價位。報告顯示,斯洛伐克首都布拉迪斯拉發的住房成本最高,人均月工資只能負擔得起0.36平米的住房。緊接著是布拉格(0.37平米)、盧森堡(0.38平米)、巴黎(0.4平米)、布加勒斯特(0.44平米)、赫爾辛基(0.6平米)、柏林(0.61平米)、塔林(0.62平米)以及巴塞爾(0.63平米)。
歐洲各大城市當地月工資與房價關係表1
相比之下,蘇格蘭首府愛丁堡的住房成本較低,當地人均月工資可以承擔1.3平米的住房,其次是馬德里(0.99平米)、阿姆斯特丹(0.99平米)、羅馬(0.83平米)以及里斯本(0.74平米)。
歐洲各大城市當地月工資與房價關係表2
資料來源:REMAX歐洲住房報告
當然,其他因素對住房成本也有影響。歐洲各國房價城鄉差距還是較大,平均各國首都每平米房價平均比其他城市高出64%。但是,有些國家郊區的房價卻比市中心更高,比如在布拉格,郊區房價是市中心的2.8倍,其次是巴黎(2.7倍)、奧地利、瑞士和葡萄牙大約為1.2倍。
總體而言,不僅僅是奧地利,歐洲住房情況整體較為緊張,仍然存在供不應求的情況。其中在德國、立陶宛和盧森堡,首都的住房成本比去年上漲了13%。房產公司REMAX預測,歐洲郊區房價也將持續上升,其中奧地利和愛沙尼亞今年漲幅將約為4%。
歐洲各國房地產對GDP的貢獻
資料來源:REMAX
最後,大家一起來看看歐洲各國的人均月工資有多少(稅後凈收入),看完整個人都不好了......
奧地利:€2,009
捷克:€824
愛沙尼亞:€945
芬蘭:€2,509
法國:€2,157
德國:€2,265
希臘:€947
義大利:€1,762
立陶宛:€637
盧森堡:€3,009
馬爾他:€1,021
荷蘭:€2,263
葡萄牙:€984
羅馬尼亞:€505
蘇格蘭:€2,001
斯洛伐克:€755
西班牙:€1,718
瑞士:€4,775
- THE END -
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