44名大陸富豪可在台買房？台媒擔心陸資「炒房」

新北市「萬通台北2011」豪宅建案，近四成買家為陸資，2015年台灣內政部門以「同小區陸資買方僅能佔總戶數10%」為由，拒絕44位大陸買家過戶。昨天台媒報道，台灣有關部門最近同意過戶，放行44位大陸富豪買房。有人因此擔心陸資藉機炒房。

該處地產由大陸萬通集團董事長馮侖投資興建，2011年開賣，共276戶，最初在大陸進行銷售，後來也在台灣賣。

台內政部門昨天晚上發布新聞稿說明，現行大陸地區人民在台取得不動產，依規定采許可制。大陸地區人民除具有黨政軍身分者不得取得，每人僅限取得1戶供住宅用不動產外，所在地點如涉屬天然資源、軍事管制區一定範圍者，或其取得涉有影響重大建設等情形者，不予許可。

為防範陸資來台「炒房」，台灣自2014年起，實施總量管制措施，每年大陸地區人民取得土地的上限為13公頃，建物400戶；自2015年7月起，再增加集中度總量管制，大陸地區人民取得同棟或同一小區的建物，以總戶數10%為上限。

規定太嚴格，陸資無法在台炒房

有關大陸地區人士於2014、2015年間申請取得「萬通台北2011」不動產，內政部門說，兩年間經7次審查會議決議，參照集中度管制數額規定，許可29案，另51案因逾戶數上限，依規定不予許可。

內政部門說，因不予許可的申請人不服並提起訴願，經行政機構決定，撤銷其中44案不予許可的處分。因此，這次44名大陸富豪可以順利取得該房產。

台內政部門負責人葉俊榮說，這次只是針對個案的認定，依照訴願結果重新檢討，以後仍然「按照規定與機制來」。

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