多倫多房地產「怪像」頻出 買房的春天到了？

4月底，安省出爐16條新政策，對多倫多的房地產市場產生了很大的影響。很多賣家紛紛拋售房子，萬錦的Open house更是呈現 「井噴」現象，華人區Berczy幾乎每個房子旁邊都掛著出售的牌子。

根據多倫多地產局的數據，今年四月份，多倫多掛牌出售的房屋數量比去年上漲33.6%。和去年春季相比，今年春季掛牌出售房屋的數量暴漲50%。

於是，多倫多的房地產市場出現了一幕幕奇葩的場景。

怪現象之：賣家著急賣房 offer減少

很多投資者頂不住這一輪新政，想要趕緊將房子折現。今年年初大概能收到8個offer的房子，現在大概只能收到2個offer了。

最近，地產經紀人Davelle Morrison接到了很多陌生人的電話。對方希望她能夠將有意願買家的人領到自家房子里直接看房。

她最近剛剛砍下了一幢房子的售價。不過，有些房子的價格還是一衝飛天的勢頭。

其中有一所房子，叫價是100多萬，但是最後的成交價竟然高達160萬。在Morrison看來，這個房子最多值130萬。

怪現象之：showing減少霸王價增多

Moore Park的一幢複式住宅掛牌出售，經紀人是Morrison。按照常理講，這個房子既適合投資，又適合自住，然後出租剩餘的房子。

這個房子的確引來了一部分買家光顧，但是買家並不是太多。其中一個有意向的買家開出了一口價---霸王offer，想要直接買下房子，不再等offer的截止日期。但是賣家想要等等看其他買家的意願，所以拒絕了這個買家的提議。

就連經紀人也有點想不明白，前來看房子的人減少了，但是霸王價卻一如既往。

怪現象之：買家習慣搶房 不習慣選房

最近，市中心137 George St.的一幢房子掛牌出售，掛牌價是126萬。

當這個房子掛牌幾天還沒有賣出去的時候，很多買家開始胡思亂想了：難道是這個房子有什麼問題?房子地理位置不錯，房子也不錯，為什麼就是沒有人搶著競價呢?

怪現象之：為賣房絞盡腦汁 紛紛搶購傢具

最近，大多倫多越來越多的賣家拋售房屋，導致很多傢具都供不應求，就連擺放傢具的公司都十分火爆。其中一個出租傢具的公司竟然都倒閉了。

不得不說，為了讓房子看起來更有吸引力，都是蠻拼的。

Morrison也購買了一大批現代化的椅子、時髦的檯燈，還有床單等等。而且，因為擺放傢具的人都檔期已滿，她不得已找到一個室內設計師找時間擺放傢具。

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