你嫌房貸壓力大?台灣比大陸壓力大多了!
華人社會有土斯有財的剛性需求,讓不少民眾苦扛房貸,惠譽信評指出,在房貸推升下,台灣家庭負債佔GDP比重超過80%,僅次於韓國的90%,是兩岸三地中最沉重者。
台媒昨天報道,國際評等機構惠譽最新報告指出,2016年上半年,台灣家庭負債佔GDP比重為82.6%,遠高過香港的66.4%以及中國大陸的41.8%。
惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟指出,台灣家庭負債主要來源是房貸、消費貸款,以及中小企業主以個人名義進行有擔保授信的營運資金需求等,尤其以房貸為大宗。
而台灣自2005年後,房貸占家庭負債比重長年維持5成以上的水位,於2010年達到高峰的73%,周筱娟分析,主因當時台灣的房價較高,且經濟成長腳步較遲緩。儘管房市自2014年後有明顯的修正,目前房貸占家戶負債的比重仍接近6成。
華人社會對房屋的剛性需求,不只反應在台灣,香港、中國大陸更是如此,根據惠譽最新統計,香港房貸占家庭負債約70%、中國大陸的佔比則是54%,只不過,香港、中國大陸家庭負債佔GDP比重都比台灣低,尤其,中國大陸家庭負債佔GDP比重41.8%,是亞太市場中最低者。
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