網上看到一套很好的效果圖，但是沒有圖紙，怎麼實現我的要求啊？

湖南自建14乘12.5的房子

我有一塊地18*17米

1.計劃建2層半,每層高3.5米左右;

2.一樓要設客房一間（4米*7米左右） 客廳、廚房, 餐廳, 倉庫（要大點）, 公共衛生間, 樓梯. 樓梯必須要標註好放置位置 廚房和餐廳必須是直接連接的顯得敞亮。

3.二樓最好能有4間卧室(兩大兩小),大卧帶陽台, 有一個公共衛生間,而且樓梯從一樓延伸至二樓, 具體位置與周圍牆的距離都有標註清楚,其它區域可以設置公共活動區。

4.房子基本格局是：南北朝向，左側距鄉道2米，右側靠山，距山體3米。房前已預留留4——5米 ，與前面住戶形成階梯式，後面是高出1米多點的停車坪，不用預留。

5.房子要採光好，通風好 要設計合理 滿足舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經濟性。

6.每個房間因根據其功能性劃分合理的面積。

7.設計的圖都要標註好尺寸以至於在建房子時按圖紙施工。

8.整體圖紙包括：各立面圖、施工圖、結構圖、水電圖。

之所以要把樓頂那間房子換給位置，是因為現在右上方有個高壓線，怕礙事。這幾天再去看看高壓線到底離地多高。樓梯在左邊是山體，比較暗，想移到靠右或有後邊的小路那邊，那邊採光充足。左邊的車庫變成一個長的大倉庫了。這是我需要的，門外開就行。

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