2017年，農村人進城買房補貼高達6萬，這些福利不可不知道！

2017年的主題是深化供給側改革，而其中涉及到了一項農民們都很關注的點，叫鼓勵農民進城購房。也可以說是城鎮化進城的一部分，伴隨著三四線購房熱潮席捲而來。據估計未來有將近一億農民會進城定居，而消化三四線城鎮房產庫存的任務就落在了農民身上。

農民進城買房補貼

不過大家也很清楚，農民進城買房，不是那麼容易的，擺在農民面前的最大問題其實就是資金問題，說白了就是沒錢啊。跟那些樓姐樓哥咱們沒法比，人家按棟的買樓，讓同樣買不起房的小編淚流滿面。不過有些農民還是願意接受進城買房的，我觀察三四線的房地產市場還是比較火爆的，尤其現在土地確權之後，確權的土地和宅基地的經營權可以抵押了，這樣讓那些渴望離開農村、走進城市的農民擁有了最基本的資金。

各地區的進城購房根據地方發展狀況的不同，也不盡相同，下面是我找到的一些資料，給大家一個底，具體情況還要看你們當地政策。別再說，我們這裡不是這樣的云云。

一般來說，農民進城買房，如果家裡的土地撂荒無人耕種，後代一輩也沒人打算再耕種了，可以自願有償退出宅基地和歸還土地給村集體，國家會根據相關政策和土地面積給予4-6萬的有償補貼（不同地區由於情況不同，補貼也不相同）。

農民進城買房補貼

對於首次購買90平米以下的農民免除契稅（一般會徵收1%的契稅的，這回免了），同縣購買房子的農民可以享受到政府聯合開發商的購房補貼，比如：按照購房面積給予800元/平方米的獎勵（不會是現金獎勵，一般是購房劵之類的）、還有金融機構可提供購房貸款，按照不超過20萬元/戶的免抵押標準提供惠農安居貸款，利率給予優惠；屬建檔立卡貧困戶的，還可給予不超過5萬元/戶的小額扶貧信貸支持，最低首付款比例下調至20%。

這麼多政策的刺激下，2017年房地產市場估計依舊會持續回暖，不過農民消費的起的三四線城市庫存依舊需要傾銷。不過看起來鼓勵農民進城購房，提供購房補貼，是有利於農民進城、促進城鎮化的好消息，不過要考慮後續的扶持情況。比如進城農民的福利待遇和醫療待遇會，孩子的上學問題，醫藥費的報銷問題。

來買地網還要再提醒一下，農村人生活在城裡的問題不是一套房子就能解決的，農夫心內如湯煮，公子王孫把扇搖。總結一下，對於確實想進城買房的農民來說，這些相關紅利真的是很不錯的優惠，不過如果這個政策成為了開發商和地方為了去三四線城市庫存的手段，我只想問，農民買了房之後還有庫存，接下來誰來買呢？

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