如何保護非國有古建築

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作為一名基層文物工作者，經常會接到古建築瀕臨坍塌的電話，或者遇到一些尋求修繕幫助的來訪者。每當遇到這種情況，筆者都會心急如焚。如果這些古建築是已公布的文物保護單位，並且產權屬於國有或集體，這些問題就會迎刃而解。但是對於一些產權屬於個人，且具有一定的科學、藝術、歷史價值的古建築，如何保護卻是一個亟待解決的難題。

目前，在一些偏遠的農村，保存了幾百年的非國有古建築逐漸成了「棄兒」，無人管理，荒草叢生，屋頂坍塌。造成這種情況的主要原因是，這些建築大多建於農耕時代，建築內部承重牆體佔據了大量的空間，屋內面積狹小，光線暗，透氣性差。隨著生活水平的提高，傢具電器擺放不下，取暖設備無處安置，嚴重影響居住質量。很多年輕人不喜歡這樣的古建築，大都選擇在交通便利的村邊，重新規劃「高大上」的現代建築，只有老人留守在古建築中，一旦老人去世，古建築慢慢被廢棄，任其風吹雨淋，無人維護管理，直到牆倒屋塌。

古建築的維修，尤其是文物古建築的維修，需要遵守文物部門的各種規章制度。維修前，需要聘請具有相應資質的勘察設計單位做保護方案，然後逐級上報。做保護方案一般都要十幾萬元，甚至更多。修繕中，還要找有文物保護資質的單位施工。維修後，還要文物部門進行驗收。就拿山東金鄉縣正在維修的省級文物保護單位奎星樓來說，維修方案設計費、施工費就達50 萬元。對於一個普通的農村家庭來說，新建一座寬敞明亮的房子才10 多萬元。作為普通老百姓，有誰會舍易就難、花大價錢進行維修呢？

這些年，國家對產權屬於國有的、集體的古建築給予了大量的資金扶持，可是在非國有古建築的保護上還沒有「破題」。《文物保護法》第二十一條規定，非國有不可移動文物由所有人負責修繕、保養。非國有不可移動文物有損毀危險，所有人不具備修繕能力的，當地人民政府應當給予幫助。目前，許多地方政府為大力發展民生工程負債纍纍，又會有多少資金投向文物保護呢？長此以往，一定會有更多的古建築消失在歷史的煙雲里。如果國家能為非國有古建築修繕注入保護資金，助其化繭成蝶，一座座見證歷史的古建築將成為傳統文化的活教材。

如何讓更多的非國有古建築重獲新生，筆者認為拓寬思路是關鍵。首先，要讓文物活起來，結合旅遊開發超前謀劃。有收益，百姓方可捨得投入，看得見希望，群眾才能執著追求。保護非國有古建築，就要結合各地的旅遊規劃，推出一批有特色的文物景點，配置上適當的展陳，讓這些古建築成為大眾眼中的亮點。

其次是採取土地置換政策。劃定新的宅基地，將一些廢棄的非國有古建築進行置換。之後對這些古建築進行修繕，開闢為文化書屋、文化廣場、村史展覽館等公共設施，惠及更多的群眾，讓更多的青少年得到教育，讓古建築煥發新的生命。

古建築是不可移動的文物，有些產權雖然屬於個人，但作為文化遺產永遠屬於國家。修繕好的古建築屹立在那裡，永遠是歷史的見證，時代的記錄。相信在國家的大力扶持下，在廣大文物工作者的智慧謀划下，非國有古建築一定能夠迎來新生機。

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