想翻建自己的老房子，不看這幾點，可能會讓你賠了夫人又折兵
近年來，農民的生活條件得到很大的改善，很多人因為小有餘錢便打算將宅基地翻新一番。但是據說有的人，因為不了解政策，導致翻新後的宅基地竟然面臨拆除的困境，今天小編就來給大家說說關於宅基地翻新和修建，有哪幾種情況一定要注意，不然你一定會賠了夫人又折兵。
改動宅基地地址。2017年新政策規定，翻蓋新房是必須在原來的宅基地上建造的，這是針對原先有不少農民在耕地農田上建房的現象進行改革的。也就是說你家原來被批准的房子的宅基地是在哪個地方，你就必須得在在那個地方建造。
面積超標。有些農民在翻蓋新房的時候不遵守原先批准的去建設，有些人認為原先宅基地面積太小，就私自擴大了原來的宅基地範圍。
私自亂建。有的農戶，覺得自己掙錢了，以前的房子不夠住，看城市裡的房子都是樓房，自己也琢磨著修建一棟洋房，如果想建好幾個樓層的新房時，萬不可私自建設，因為當你的樓層達到一定高度時，就有很大的危險性。這時候就需要找指定的建築方來建設，以保自身和周圍的安全。如果私自建房超過一定高度，也是有可能被拆掉的。
非該村戶口。有些農民的戶口並不在想要建新房的那個村，那麼這種情況下也是不允許建房的。因為相關規定這種情況下是沒有宅基地的使用權的，因而是不可以在這裡建房的。
宅基地所屬關係不清楚。農村子女多，經常有兄弟紛爭家產的情況，因此在繼承的過程中總有些宅基地的所屬關係不明確，因此在沒有明確宅基地的所屬關係之前，是不能在宅基地上翻蓋新房的。
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