遇到強拆應該怎麼辦？拆遷律師吳少博教您如何正確的留取證據

城市規劃固然是好事，但是暴力強拆卻大行其道，有多少人因為暴力強拆無家可歸，有多少人因為暴力強拆使自己多年的心血毀於一旦。暴力強拆是社會最大的毒瘤之一，為什麼屢禁不止？強拆是不是一定違法？面對暴力強拆時，手無寸鐵的普通公民如何在自己能力範圍內為維權做準備？

第一，強拆一般發生在什麼時期？

拆遷雙方就補償問題談不攏，無法達成協議的時候，就可能會發生強拆事件。不過最近幾年我們可以從新聞上看到出現了一些新情況——沒有任何預兆的強拆。拆遷方沒有就拆遷補償價格進行過溝通談判，也沒有就建築合法性進行法律認定，就直接在未通知被拆遷人的情況，實施了強拆行為。這種情況更多是發生在涉嫌違章建築的廠房上。

第二，強拆合法還是非法？

合法的強拆是指司法強拆，涉嫌違章的建築一旦被司法判決確定為違章建筑後，就可以實施行政強拆。國務院590號令中只規定了按照徵收程序履行的合法徵收行為，在雙方無法達成協議時，一方可以申請徵收補償決定（實踐中往往都是拆遷方在申請），補償決定下達後，被徵收人不服的可以進一步提起複議或起訴。只有等到複議、訴訟結束後法院依然維持徵收補償決定，才可以啟動司法強拆程序。違章建築所遵循的是行政認定，而且最高法院也出台過司法解釋，指明法院不能參與違章建築的強拆，但是《行政強製法》給了被處罰人複議和訴訟期間不被強拆的例外性規定。這就表明，徵收方必須在法院對涉嫌違章的建築有了司法認定後才能實施強拆，此實施行為是法院讓拆遷方去做的。

第三，發生強拆怎麼辦？

面對強拆，採取所謂以暴制暴的手段是非常不可取的。我們的建議是留取證據，事後追責。那應該怎麼留取證據呢？下面來告訴大家強拆取證的有效方法。

一、強拆現場取證要用高清的手機或者相機拍攝，最好是兩個人同時拍攝，一個人負責全程攝像，一個人負責照相。

二、取證工作需要證明的是：地點、時間、人物、車輛、現場情況這五個要素。

1、強拆地點。取證目的是為了準確證明拆遷現場所在的位置。取證時要儘可能地將附近地標建築或者可參照位置的建築物連同現場一起拍攝進畫面，要拍攝企業的門牌號及名稱。

2、強拆時間。取證目的是準確證明強拆發生的時間。在強拆現場要及時報警，留下報警記錄，報警時要在電話里說明現場的情況（包括拆遷的時間、地點、人物、車輛），報警電話必須全程錄音。

3、強拆參與人物。取證目的是準確證明拆遷實施的主體和具體人員情況。要清晰地拍攝主要領導的面容和拆遷工作人員的面容，工作人員的制服，特別是制服上的編號。

4、強拆參與車輛。取證目的是準確證明拆遷實施的主體和參與車輛。要清晰地拍攝現場車輛、車牌號碼，將車輛和拆遷現場同時放進鏡頭裡拍攝，拍攝到車輛在拆遷現場所處的具體位置。

5、強拆現場情況。由負責攝像的人員連貫不間斷地拍攝，將上述的4個要素儘可能全部拍攝到視頻里。

第四，事後如何追責

責任可以分為行政責任、刑事責任和違紀責任。行政責任，就是可以就強拆行為採取提起行政複議或行政訴訟的方式追責，複議和訴訟結果會計入被追究行政責任的行政機關負責人的考核中。也可以進行舉報，要求上級機關監督下級的違法行為。刑事責任是指如果給被拆遷人造成了嚴重損失，那麼相關負責人就有可能構成瀆職或者濫用職權的犯罪。儘管在實踐中追究拆遷方刑事責任很難，但也不失是一招，你可以向檢察機關進行投訴舉報，要求查處。另外的就是違紀的責任的了。

「強拆是很可怕，但怕是沒有用的。堅定的維權才是正道。」——吳少博律師。

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