澳洲人眼中的中國投資者 英文能力有限 資金無限
來看看正在接手澳洲房地產市場的
新一代中國買家吧：他們年輕，
他們很有錢——而且他們不怕花錢。
墨爾本地產經紀人希維賽德（Tim Heavyside）接受Sunday Night的採訪時告訴卡倫（Alex Cullen）說，「我們都說他們『英文能力有限，銀行賬戶資金無限』。」
外國投資者正在澳洲各地購置物業，但沒有一個城市比墨爾本更吸引海外買家。
去年，維州將近四分之一的新房出售給海外買家，超過澳洲的任何其他地區。但是，其中多達20%的房產被閑置。
投資管理公司Yellow Brick Road的董事長布里斯（Mark Bouris）說，「他們想今年買一套，明年買一套，後年再來買一套，而且他們可以願意就這麼一直買下去。」
「即使他們自己不能從中受益，他們的孩子和親人也會從中受益。」
中國的投資正在推高澳洲主要城市的房價，但布里斯表示，澳洲買家不應過分擔心。
布里斯說，「每個細分市場的需求和供給是不同的，所以，只是因為有人願意花2500萬元買下小帕克（James Packer）或默多克（Rupert Murdoch）的房子，我也不認為這會影響到Punchbowl一棟獨立屋的價格。」
對於那些在拍賣會上輸給中國投資者的人，他認為只是運氣不好。
布里斯說，「按照外國投資審查委員會（FIRB）的規定，中國買家不能購買現房，所以他們肯定是本地的亞裔買家。我想說的是，他們就是澳洲人，所以事情就是這樣，誰叫他們錢多呢。」
專做中國高端人士生意的澳洲房地產中介塗（Monika Tu）女士表示，對中國買家來說，最大的吸引力在於澳洲的生活方式。
她說，「中國環境污染較重，人口眾多，人太多了。」
「其次絕對是教育。在我的中國客戶中有9成都喜歡這裡的學校教育方式。」
「這不是中國人的入侵。中國人喜歡買房，所以即使他們不買澳洲的房子，也會去買加拿大的房子、英國的房子，這是他們與生俱來的本性，他們就是喜歡買房。」
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