房，真買不起了！開發商焦慮要破產，中國房價直跌三千尺？
自3.17以來在中國50多個城市開啟的新一輪樓市調控收緊效應開始顯現。統計局數據顯示，4月份15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環比下降或漲幅回落。
中原地產首席分析師張大偉認為，在4月市場從高位被政策抑制下，5-6月市場繼續退燒，後續預計在慣例的淡季7-8月市場降溫會比較明顯！如今，房價只漲不跌的預期，慢慢變弱了！中央這次的調控的確是動了真格了，未來房價如何走？開發商也很焦慮，中介更是迷茫！
馬雲在杭州舉行的全球峰會上發表主題演講內容有說道：過去8年內中國的房價整體處於大幅上漲的狀態。8年後中國最便宜的東西有可能就是房子。
馬雲的邏輯就是現在更多人會選擇網購，網路店鋪也衝擊著實體店的店鋪，也就是說商業店面會逐漸減少，自然來說商用房的價格會降低！
不過，也有不少人並不認同！北京師範大學房地產研究中心主任董藩近日表示，無論是收入較低、缺乏積累的年輕人還是高收入群體，我都希望他們能夠在房地產市場上更加積極、主動。
因為房價的上漲並沒有結束，眼下的所謂「穩定」主要是政策的嚴厲壓制導致的。房子，它能夠使窮人變成富人，使富人變得更富！
筆者認為，就目前的政策而言只能看到短期的，調控不放鬆的提前，下半年房價跌10%左右的可能性很大，漲是不可能了。房子是要買，此時多看房，下半年好下手。
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