為什麼中國人把房子看的很重要？全方位解密！

大家都知道，我們中國人對房子有一種特殊的情感，只要聽到那裡有好房子，往往排隊去搶購，中國人為什麼如此熱衷於買房子呢，從經濟學角度來分析，主要有以下幾個原因：

一、對私人財產權的心理需求:過去人們在計劃經濟體制下，大多數人是基本靠單位或集體發的工資過日子，房子也是單位配給，人們除了工資以外，基本沒有什麼私人財產，98年實行住房改革後，這種基本的、原始的、內在的人性爆發出來，畢竟沒有財產權就沒有自由，這是人性的使然，西方國家法律規定：「私有財產神聖不可侵犯」正是基於這個原則。

二、社會保障不完善：中華民族是一個農業民族，幾千年來缺乏社會保障，因而對房子有特殊的消費者偏好；房子給了人民一個安全感，有了房子畢竟有了一個安身立命的場所；萬一有什麼風吹草動需要資金，還可用房子向銀行抵押貸款獲取現金，以解一時之急。過去的地主老財、官商士紳一旦在外面做官或經商發了財，回到家馬上就是買房置地以作最後的生活保障。

三、落後的戶籍制度：中國落後的戶籍制度也是房產泡沫產生的原因，戶口制度使房子與人們的教育、醫療、社會保險捆綁在一起，沒有戶口到了城市還得遭受警察的盤問；並且還要花錢辦暫住證，這些都迫使人們不得不買房子來應對和解決這些問題。很多城市買房才能落戶，很大部分的需求來自購房入戶，對當地房地產市場產生了巨大的影響。

四、國內資金缺乏投資渠道：由於中國大多數資源和市場為國家壟斷，做實業經營環境也不夠好；股市有投資價值的公司不多，社會信託責任不強，也不夠尊重投資者；老百姓的資金沒有什麼投資渠道，只能夠投資在房子上，因為房子畢竟與最重要的經濟要素-土地連接在一起，可以參與國民財富的二次分配，分享中國經濟高速發展的成果。事實上，很多人依靠房子稀里糊塗的發了大財。

五、防備通貨膨脹：由於中國貨幣的超常規發行，貨幣供應量（M2）的增長速度一直大大高於GDP的增長速度，假如你長期持有現金，你的財富無形中會縮水和貶值，而房產是一個良好的保值增值的工具,從長期來看任何貨幣是不斷貶值的；中國一直是個通脹較重的國家，實際通脹率一直較高，保值是國人一生最重要的投資理財目標，跑贏真實的CPI（消費物價指數）是很難的。

六、面子文化和虛榮心：中國人愛面子，相互攀比心強，家人、朋友、同事、鄰居，有房無房還大不一樣，這也使得很多人打腫臉充胖子去買房，這其實就是民族習慣和民族性格，從經濟學上來講，完全是構成生產關係的重要因素。

七、羊群效應：榜樣的力量是無窮的！投資、投機客炒房暴富的羊群效應，使得很多人趨之若鶩，紛紛跟風買房，也想分得一杯羹，畢竟這錢來得輕鬆，助長了人性中不勞而獲的心理。

八、家族制的社會組織結構：中國社會的組織結構脫胎於傳統的農業社會，形成了一個以血緣為紐帶的家族制社會，住什麼樣子的房子代表著家族的榮辱和實力，購買住房往往是以家族的綜合財力為基礎的，這大大增強了房屋的購買需求和購買能力。

九、地區經濟發展的不平衡：中國東西部的差別較大，城鄉差別較大，人員的不對稱流動，這也導致了城市的房產泡沫！

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