你以為看一次就能買到好房？其實遠遠不夠……

前幾天，

鏈鏈的一位朋友買了套看起來「特別滿意」的房子，

結果住進去才一個月，就發現了N多問題，

懊惱地在朋友圈發牢騷：

1

看 完 白 天 看 晚 上

大部分人都喜歡白天看房，覺得這時更清楚，其實夜晚看房更能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防範措施是否周全，有無攤販、臨街汽車鳴笛等產生的噪音干擾等問題。

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2

看 完 晴 天 看 雨 天

下過大雨後，無論業主先前對房屋進行過怎樣的「裝飾」，都逃不過雨水的「侵襲」，這時候房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等狀況就能一覽無遺。尤其要格外留意陽台、衛生間附近的地板，看看有沒有潮濕發霉的現象。

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3

看 完 牆 面 看 牆 角

相對於牆面的平整、乾燥可以幫助購房者了解是否有滲水等情況，牆角更為重要。牆角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，牆角的承重力是關鍵，而牆角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。

4

看 完 冷 水 看 熱 水

通過看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃，可以知道是否有漏水的狀況。可以先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水後再放水，看看排水系統是否正常。除此以外還要打開熱水，看是否可正常加熱，水溫是否可以自由調節。

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看 完 電 梯 看 樓 梯

看電梯時要注意電梯的維護時間是否在有效期內，電梯內外是否有小廣告，這反映了物業的管理水。而樓梯也不容忽視。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢。

6

看 完 房 東 看 保 安

可以和小區管理員或保安聊天。因為他們是最了解小區基本狀況的，有時他們比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況。

7

看 完 電 器 看 插 座

有過裝修經驗的人往往都發現：燈裝多了，插座裝少了，直到用時方恨少。只有經過精心設計的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。

8

看 完 房 內 看 窗 外

房內檢查完了，很多人認為看房就結束了，其實還應該看下窗外，是否正對著社區的垃圾房，和別人家的排氣管，以防有風時異味飄進來。

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