【今日樓市要聞】（20家不夠！還會有更多銀停貸？！）

今日聚焦

央視財經6月11日，目前，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。但是在政策框架內，不會出現過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。對購房者來說並非利好，可能增加購房者貸款難度。（央視財經）

21世紀經濟報道6月11日，一家知名房企融資負責人表示，目前常規融資渠道仍然可以操作，但對於用途監管非常嚴格。比如是否用於土地融資等。短短半年時間內，融資成本上漲非常明顯，不少融資渠道成本已經在8個點以上。在貨幣收緊大趨勢下，房企各個融資渠道都受到限制，融資成本相比以前也上升了2-3個點。（21世紀經濟報道）

中國社科院6月12日，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組，發布5月《住房市場發展月度分析報告》預計，前期房價上漲過快、泡沫較大的城市如北京等短期仍將繼續下跌。但房價上漲的壓力仍然存在。在熱點地區嚴厲的政策調控下，2017年5月熱點城市房價漲速整體回落，北京房價環比出現首降，環京房價出現大幅下跌。但5月重慶、廣州、青島、成都、濟南等城市房價環比漲幅仍然偏高。

時政快報

* 今天都有哪些大事 *

國家發改委6月11日，9日舉行的清華同衡學術周「產業引領特色小鎮健康發展」分論壇上，國家發改委發展規劃司城鎮化規劃處相偉表示，特色小鎮建設中的「地產化」問題正在引起政府部門的警惕。正在進行中的第二批全國特色小鎮推薦中，住建部明確要求不得推薦以房地產為單一產業的鎮，並要求被推薦的小鎮需實施並儲備一批質量高、帶動效應強的產業項目。

財政部6月12日，財政部印發《開展農村綜合性改革試點試驗實施方案》，進一步深化農村改革和深入推進農業供給側結構性改革。方案提出四大內容：健全村級集體經濟發展機制、完善鄉村治理機制、構建農民持續增收機制 、建立農村生態文明發展機制。此外，2017年，選擇山東、安徽、湖南、廣東、雲南、陝西6個省份，每個省份選擇2個縣（市、區），每個縣選擇一定數量鄉村開展試點。中央財政給予適當補助，鄉村具體補助數額可由各試點省份統籌考慮省級財政支持情況適當調整。

北京商報6月12日，市場有消息稱，已有20家銀行停貸，該消息在上周末持續發酵。在分析人士看來，「20家銀行停貸」數據不具代表性，銀行不可能大面積停貸」。專家認為，銀行房貸業務不可能完全收緊。即使一些大銀行有收緊，也只是針對部分城市部分網點進行。所以「20家銀行停貸」 的消息只代表個別銀行的做法，不具備代表性，不代表所有商業銀行房貸的走向。（北京商報）

央行6月12日，中國央行公開市場將進行100億元7天期逆回購操作，300億元28天期逆回購操作，中標利率分別為2.45%、2.75%，均與上次持平。央行公開市場今日將有400億逆回購到期。另外，央行對7、14和28天期逆回購操作需求詢量。

市場風雲

* 各地都發生了什麼 *

北京6月10日，從本周開始，北京市域鐵路S1線開始聯調聯試。S1線是北京市首條中低速磁浮軌道線，有望在年內載客試運營。屆時，門頭溝區、石景山區往來城區更加便捷。S1線是北京市中低速磁浮交通運營示範線。磁浮交通是國家戰略性科研項目，代表國家科技實力和工業水平。目前全球僅有中國等4個國家掌握中低速磁浮核心技術。（央視新聞）

安徽6月10日，從安徽省國土資源廳獲悉，為支持和促進特色小鎮建設，該廳日前出台多項差別化用地支持政策，包括支持新產業、鄉村旅遊和文化產業、養老服務業發展，開展土地綜合整治和盤活利用閑置農房及宅基地等方面。根據日前出台的《關於支持和促進特色小鎮建設的意見》，在安排新增建設用地計劃、城鄉建設用地增減掛鉤指標時，要圍繞培育新經濟增長點，重點保障特色小鎮旅遊、健康及其他產業用地。（新華網）

深圳6月12日，深圳市委書記王偉中周日率隊到深汕特別合作區調研，了解合作區規劃建設情況。王偉中強調，堅持「深圳總部+深汕基地」發展模式，大力發展以先進位造業為主的現代產業體系，努力建設有特色的美麗濱海產業新城。要牢記「綠水青山就是金山銀山」，堅持以世界一流標準進行規劃，切實做到謀定而後動，確保合作區實現綠色、可持續發展。要進一步完善合作區管理體制機制，推動合作區大開發大建設、實現高質量快速發展。

企業動態

* 房企正在謀劃大事 *

萬科A6月11日，萬科A披露權益變動報告書，深圳地鐵表示，此次受讓恆大所持萬科股權的總額為292億元，而該支付資金來源於自有及自籌資金，不存在利用此次受讓股份向銀行等金融機構質押取得融資的情形。除自有資金外，剩餘部分通過銀行貸款方式籌集，貸款規模175億元、期限不超過5年、利率為五年期貸款基準利率。深圳地鐵同時表示未來12個月內暫無繼續增持萬科的計劃，沒有處置已擁有權益股份的計劃。

碧桂園6月12日，有市場消息稱原碧桂園聯席總裁兼執行董事朱榮斌剛剛入職陽光城集團，擔任集團執行董事長，上周六所有總經理集結到上海開會。未來，陽光城將全面學習碧桂園，今年的重點是為後兩年衝擊千億做準備。據了解，今年5月11日晚間，碧桂園控股有限公司正式發文宣布，其公司執行董事、聯席總裁及執行委員會成員朱榮斌，因需要更多時間陪伴及照顧家人而提出辭任，朱榮斌的辭任自2017年6月1日起生效。

融創中國6月12日，融創子公司「重慶融創基業房地產開發有限公司」參股了賈躍亭姐姐控股的重慶樂視界置業發展有限公司，雙方或共同開發2015年11月樂視斥資4.2億拿下的382畝兩江新區龍興地塊。該地塊至今未動工，已過合同約定的開工期限，進入「撂荒階段」。當地管委會稱不排除國土資源部門收回土地的可能性。（北京時間）

名家觀點

* 他們認為會這樣走 *

中關村發展集團黨委副書記宣鴻6月12日，中關村發展集團黨委副書記宣鴻在「2017中國新興產業發展論壇」上表示，中關村參與雄安「要積極的參與，有什麼好東西都要拿過去」，「先把中關村服務能力先帶過去，根據當地的指示，那邊的特點，然後再逐步按照特點打造一個升級版的中關村。」（新浪財經）

海通證券首席經濟學家姜超6月11日，姜超宏觀債券研究微信公眾號今日發布研報認為，本輪國內利率上升的主要原因在於金融去槓桿。過去兩年，國內房價大幅上漲，資產泡沫風險上升，源於金融發展過度，以銀行為首的金融機構資產膨脹過快。因而從監管層的角度，去槓桿的核心目標是抑制貨幣超增。

本文為樓市參考編輯集納而成

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！