房子是用來住的，不是用於炒的！

在不久前結束的中央經濟工作會議中，房地產再次成為會議的一大焦點。

在長達5000多字的會議稿中，有關房地產的主要是「去庫存」和「促進房地產市場平穩發展」兩處出現。

去庫存方面：

要堅持分類調控，因城因地施策，重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。要把去庫存和促進人口城鎮化結合起來，提高三四線城市和特大城市間基礎設施的互聯互通，提高三四線城市教育、醫療等公共服務水平，增強對農業轉移人口的吸引力。

在促進房地產市場平穩健康發展方面：

要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。

何為炒房？

如果買房的目的不是為了自住和解決家庭的剛需，而是在某個時間點把房子賣掉獲得房價暴漲的增值收益，就可以理解為炒房。有一個標準就是，投機性買房。

炒房有什麼危害呢？

還記得曾經房價一度飆升的溫州嗎？2011年之前，溫州房價一直領漲全國，成為全國房價上漲最快的城市之一，被認為是中國樓市「風向標」。當年，溫州樓市大熱時，房價猶如一匹脫韁的野馬，一路暴漲。這時只要開發商敢漫天開價，市場上就會有人瘋狂買入。於是出現了一個怪現象：妻子一年輕鬆買賣幾套房子，卻比丈夫辛苦做企業賺的錢多。狂的樓市，進一步加速溫州傳統企業「脫實向虛」。等到2011年至去年上半年，溫州房價大幅跳水，最高跌幅達到50%，房價幾乎腰斬。市場一片哀嚎，那些失去理性的炒房者血本無歸。後來，溫州房價上演了連續40個月的下跌。有的人3100萬入手的房子，跌得只剩值1200萬，即使拋售甩賣，也無人敢接盤。

炒房讓人暴富，也讓一些人一夜全無。如果房價嚴重背離了其自身價值和當地居民的收入水平，就會使房地產泡沫不斷積累，不僅抬高了居民的生活成本，而且容易引發系統性金融風險，進而對經濟發展產生較大危害。

中央都喊話了，要遏制炒房，抑制樓市泡沫。炒房者，請三思！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！