華髮股份：開啟地產綠色時代，全面推廣「優＋」生活

珠海華髮首府

「每年全球共有700多萬人因暴露於室內或室外的空氣污染而死亡，其中因室內污染而致命者約430萬人。」這是刻錄在108科學築家館牆上關於室內採用新風凈化器的文字解釋。

按照中國13.7億人口佔世界總人口18.84%的比例粗略估算，每年全球因空氣污染而死亡的700多萬人中，中國人將高達131.9萬人，每天大約有3613名中國人死於空氣污染。

作為製造霧霾的元兇之一，房地產建築業實行節能減排，堅持綠色發展責無旁貸。珠海龍頭房企珠海華髮實業股份有限公司（以下簡稱「華髮股份」），在綠色地產發展領域便走到了行業前列。

2016年度實現357億元年度銷售額的華髮股份，繼獲選標準排名2016中國綠房企TOP30後，再次躋身標準排名2017中國綠色地產TOP30。2017年更是華髮股份奮發進取、全面突破的一年。

深耕綠色地產

一直以來，華髮股份始終堅持誠信經營的方針，秉承「建築理想家」、「越完美越追求完美」的宗旨和信念，勇於開拓，銳意創新，成功打造了一系列房地產精品項目，華髮新城、華髮水岸、華髮首府、華髮山莊、華髮峰景灣成為了全國知名的樓宇品牌。

2012年，為防範僅從事區域房地產、產業結構單一帶來的可能風險，華髮股份開始實施以創新驅動為核心的「轉型升級、跨越發展」戰略。目前，已成功進駐廣州、上海、蘇州、武漢、南寧、中山等異地城市。

2013年7月29日，位於珠海大橋東的華髮水岸花園項目正式動工，並於2014年獲得綠色建築二星級設計標識認證，該項目建成後將成為珠海首個大型綠色建築社區。

與常規項目相比，珠海華髮水岸項目每年節電約175萬千瓦時，相當於節能1630噸標準煤，減少二氧化碳排放1653噸、減少二氧化硫和氮氧化物排放10噸。

通過採用合理節能建築設計，增強建築圍護結構隔熱、保溫性能和提高空調、採暖設備能效比的節能措施，在保證相同的室內熱環境的前提下，與未採取節能措施前相比，全年空調和採暖總能耗將減少50%以上。

此外，通過建築中水和濕地雨水集器利用，以及地面雨水滲透利用，珠海華髮水岸項目，每年節水量高達14348噸。

2014年，南寧華髮國賓壹號斬獲2013亞洲國際住宅人居環境獎——最佳生態範例獎，同年南寧華髮新城獲得綠色建築二星級設計標識認證。

南寧華髮新城建成後，預計節能率達62%，年可節約160萬度電、25000噸水，摺合減少標準煤200噸，減排二氧化碳近490噸。

此外，珠海華髮新城五期還通過了「廣東省綠色住區」認定，成為廣東省2014年首個「廣東省綠色住區」。2015年，珠海華髮沁園保障房項目，又獲得綠色建築二星級設計標識認證。

步入2016年，珠海橫琴華髮首府花園（一期）又獲得綠色建築二星設計標識，預計節能率將高達16.86%，節水23.58%。

華髮股份旗下的上海閘北區靜安府項目在2016年更是獲得英國BREEAM認證，在綠色地產發展領域逐步與國際接軌。

為進一步貫徹綠色發展的理念，華髮股份與中建三局等出資1億元共同組建廣東華髮中建新科技投資控股有限公司（以下簡稱「華髮中建」），聯手推動建築業發展方式的轉型和綠色建築業的快速發展。

華髮中建將根據中國房地產開發及居民居住習慣進行民用建築和市政設施的工業化建造的研發、試驗及工廠化的產品生產及銷售，這將對減少建築垃圾排放、促進節能降耗、提高資源利用效率、推動綠色建築發展等發揮重要作用。

2016年，華髮股份成功推動珠海首個建築產業現代化 PC廠項目——華髮中建珠海PC廠在高欄港經濟區平沙鎮開工建設，標誌著華髮股份向探索工業化建造模式邁入堅實的一步。

全面推廣「優+」生活

華髮股份在房地產行業實現全面突破，在大力推廣「優+」產品體系的同時，更將「優+」生活方式引入到全國各大城市。

2015年9月，華髮股份在珠海國際會展中心舉辦「優+」生活產品發布會，率先提出「優+」生活產品戰略，以華髮新一代「優+生活」引領宜居未來理念，打造互聯網社區、生態規劃、創新建築、智慧家居、定製精裝、星級配套六大體系及四十大細節。

2016年3月底，繼珠海之後，華髮股份首次在武漢發布「優+」生活6大體系，整合「互聯網+」及全球住宅科技發展趨勢，推出四大精品樓盤。

其中的青島路項目由於位於武漢歷史文化風貌核心區而備受公眾關注，華髮股份創新性實施開發與保護並重，延續武漢近現代商業文明風貌的同時將其打造為綜合性商業住宅服務區域。

去年4月，華髮新一代「優+」生活產品進一步登陸上海。在「築上海更完美」華髮品牌上海發布會上，華髮股份帶來了上海華髮四季、華髮華潤靜安府·潤府、華髮華潤靜安府·華府以及華髮公館4個優質地產項目。

其中，華髮四季是華髮邀請國際團隊設計打造的水岸洋房國際社區，而華髮華潤靜安府·潤府和華府則由華髮、華潤聯合打造，試圖樹立一個「新靜安CBD生活範本」。華髮的目標不僅僅是進駐上海核心區域，而是要立足上海將「優+生活」推及整個華東區域。

2016年12月，華髮股份憑藉《「優+」生活產品標準化體系的研發與實踐》獲得了第二十六屆廣東省企業管理現代化創新成果一等獎，印證了華髮股份在企業轉型升級方面取得的成就。

華髮「優+」生態體系將尊重自然生態放在首位， 更加註重因地制宜的特長，以可持續性發展的高度與精確細緻的科學規劃，在不破壞生態環境的前提下，呈現出最貼近自然的優質產品。

在華髮新一代「優+」家居體系中，華髮更加註重客戶體驗，在新一代產品體系中著重構建信息交互平台，讓智能家居變得更加時尚、安全、便捷、人性化。

在新一代產品體系中，華髮股份將促使智能家居的安裝操作趨於簡單方便，將家居生活中相關子系統有機地結合。從家電到娛樂，包括燈光、電器、窗帘、空調新風控制，背景音樂等功能在內的系統，全覆蓋每個角落；從安防到智能網路，包括智能門禁、梯控、家居安防，智能移動終端和無限網路等功能數字化控制，給予生活智能終端體驗。

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