人性化的谷歌！自掏 3000 萬美元為員工提供住房

編者注：前不久有劉強東為京東員工打造豪華公寓，現在谷歌為了解決員工租房難的問題也要豪擲千金了。其實不只谷歌，矽谷很多科技公司都在這方面做了不少努力。這些科技公司不僅為社會進步作出了巨大貢獻，對待自己的員工也很人性化。

本文編譯自CNBC，原文標題「Google is spending $30 million on housing for Silicon Valley employees」。

作為美國的科技重鎮，舊金山和矽谷的房租已經達到了前所未有的高度。據報道，Facebook 一些工程師因無法承受高額房租，而請求馬克·扎克伯格為他們提供補貼；一些年薪 16 萬美元的 Twitter 員工稱除去交房租，剩下的錢只能勉強度日；矽谷還有一些每年掙六位數的居民甚至被歸入「低收入群體」，每月能領到政府補貼……現在，谷歌母公司 Alphabet 為了解決員工租房難的問題，打算出資 3000 萬美元，為 300 名員工提供短期的預製房屋。

根據華爾街日報報道，自 2010 年以來，舊金山的房價增長了近一倍，而房租漲了將近一半。由於當地的房價過高，Alphabet 將向初創公司 Factory OS 投資 2500 萬~3000 萬美元購買預製房屋。

預製房屋也稱「模塊化房屋」，是將住宅的部分或全部構件在工廠預製完成, 然後運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅。預製房屋比傳統建設方式的進度快 30% 左右，可以減少 20% 到 50% 的建造成本。可以想見，這些住宅的租金會大大降低。

Factory OS 的創始人兼 CEO Rick Holliday 提到，從公司之前承接的項目來看，使用模塊化技術建造的房屋成本降低，因此每月能為租戶省下 700 美元的租金。

其實谷歌在 2015 年向當地政府提交了一份在加州山景城建造新園區的規劃，並公布了新總部設計的渲染圖。但後來因為和 LinkedIn 的地產糾紛，該計劃被迫暫停。不用說，連辦公室都不好找，想找到經濟適用房就更難了。每年的調查都顯示，舊金山的房租是全世界最高的。

不只谷歌，矽谷住房短缺、租金貴的難題也困擾著其他科技公司。所幸，這些公司都在積極尋找解決辦法。Facebook 承諾要在舊金山灣區的門洛帕克市（Menlo Park）建造 1500 個住房單位，其中經濟適用房占 15%。這個項目目前還處於規劃階段。

Facebook 一位發言人表示，Facebook 支持 Holliday 的項目，正在考慮模塊化房屋和「其他能加快灣區房屋建設的所有辦法」。

福布斯指出，矽谷科技公司的員工隊伍還在持續壯大，這會讓房屋緊缺的問題更嚴重。

蘋果超過 1.2 萬名員工正在陸續搬入位於庫比蒂諾市的新總部——Apple Park。這個由喬布斯生前設計的新總部已經建設了五年之久，其環形的外表很像一艘宇宙飛船，十分壯觀；Facebook 和 Alphabet 分別聘請了頂級建築師 Frank Gehry、Bjarke Ingels 擴建總部；知名軟體公司 Salesforce 即將竣工的總部大樓將成為舊金山最高的建築。

根據美國房屋租賃交易平台 Apartment List 最近的研究，加州聖何塞的千禧一代買房難度居全國之首——他們要買上房可能要等上 24 年，也就是要到 2041 年。

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