阿聯酋徵稅會影響房地產行業嗎？

根據相關準備情況，阿聯酋將於2017年4季度實施商品選擇性徵稅，煙草類和能量飲料將加征100%選擇稅，碳酸飲料將加征50%選擇稅。

增值稅將於2018年1月實施，除食品、酒店等少數行業外，其他所有的商品和服務類別均需繳納5%的增值稅，其中，年收入超過10萬美元的企業實體將強制登記上稅，5-10萬美元自願登記註冊，5萬美元以下的免於登記徵稅。

但增收增值稅不會對房地產造成很大影響。

根據上周參加阿聯酋財政部（MoF）舉行的全國性增值稅動員會議的稅務顧問稱，住宅房地產轉讓和租賃收入將免徵阿聯酋增值稅，但轉讓商業房地產將徵收增值稅。

「商業房產（銷售和租賃）將受到標準稅率的增值稅限制，但住宅房產（銷售和租賃）將免除增值稅，但首次出售新的住宅房產除外」， 增值稅顧問機構安永(EY) David Stevens在接受阿拉伯商報記者採訪時稱。

房地產銷售和租金收入免徵增值稅將促進房地產市場健康發展，特別是迪拜。去年迪拜房地產交易總額達到705億美元（2,590億迪拉姆），其中包括41,376個房地產銷售交易和15,000個房地產按揭交易。

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