各板塊本年均價漲跌對比出爐，江寧跌幅最大？

隨著電商618狂歡的落幕，年中也意味著正式過去了一半。19日， 國家統計局發布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，南京新建商品住宅價格環比跌0.2%，同比上漲18.2%，這已經是南京房價連續下跌6個月。

這樣的數據顯然是讓很多群眾不買賬的，後台留言來看，大家似乎都深知「套路」了。

官方稱，南京房價連降6個月，那麼這6個月具體到南京各板塊又是怎樣的一種情況呢？日前，365淘房發布了南京1月和6月各板塊房價均價變化統計數據。

根據365淘房新房部出品這份南京8大板塊1月份和6月份整體均價對比數據可以看出，江北板塊漲幅最大，約23%。城東板塊以11%的漲幅緊隨其後，城南板塊也有3%的漲幅。河西、城中、仙林板塊這半年加推樓盤屈指可數，所以整體均價比較穩定。而整個南京地區僅有兩個區域房價下跌，那就是城北和江寧，其中江寧房價的下跌幅度比城北稍大一些。計算數值得到，江寧上半年房價下跌了大約為1.36%！

而從近期江寧多盤領取的銷許價格來看，也比之前出來的放風價或者預期要低一些。

（點開可查看大圖）

江寧作為南京一直以來的出貨大戶，地域上也相較於其他版塊也跨越的更廣，所以在版塊內的房源均價也差別較大。核心區域的房價總體來說，並未看跌。而較為偏遠的地段領了銷許的樓盤，因其較低的價格，又或者同一樓盤，房源位置不如之前推出的房源，加上當前依然嚴峻的調控氛圍，所以整個區域內的房價均價水平呈現出有所下跌的現象也是正常的。

所以，對於江寧板塊的跌幅，我們暫時並不能對其下定論，也不能說它是最不抗跌的板塊，相反，江寧房價正在朝著比較平穩合理的狀態發展。有想在江寧置業的朋友，正好可以趁著這樣的趨勢，好好比較挑選一番，擇優入手。

本文部分數據來源於淘房365

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