美國房源供不應求的原因是什麼
美國房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。所以買家在選房、買房過程中不妨參考以下招數：
不斷刷新網頁。快速找到房源，才可能先發制人，買家可參考房地產網站nytimes.com/realestate、Streeteasy.com、Zillow.com，這些網站按用戶設定自動過濾搜索結果，並通過電郵發送符合要求的新上市屋。
莫等公開售屋。如果買家錯過公開售屋第一周，便不太可能有機會出價，因此應嘗試提前看房，等正式公開售屋時當場出價。
討價還價。出價的傳統策略一般是比售價低5%，但顯然不適用於目前的情況。最好向屋主展示誠意，同時也不會被利用，成為抬高出價的誘餌。
先到先得。最先出價的買家成功率較高，譬如，有位買家看中1卧2浴的共有公寓，按標價165萬元出價，準備現金交易，第二天接到賣家經紀的電話，「還有兩位現金買家，但您是第一位出價的買家，有機會追加15萬元」，最終於4月成功過戶。幾周後，另一戶同類公寓上市，標價210萬元，該名買家不禁感嘆幸運。
仔細準備。地產經紀幫客戶成功購得合作公寓，先準備好財務證明、客戶簡短介紹，並表示願在幾天內簽約。
當然， 您可以直接聯繫美國洛杉磯經紀人孫斯陶，我們會依據您的需求為您提供優質服務！
※買房無論什麼目的，這些技巧都應該知道！
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