曾是蘇聯經濟適用房典範：如今俄羅斯軍扒掉了赫魯曉夫樓

儘管俄羅斯的領土面積比冥王星還要大，但目前俄羅斯家庭的單元住房每套平均建築面積僅為52平方米。

1959年7月24日，美國副總統尼克松訪問蘇聯，並在莫斯科索科爾尼基公園為美國國家展覽會揭幕，蘇聯領導人赫魯曉夫與尼克松展開了著名的「廚房辯論」，赫魯曉夫宣揚蘇聯住房改革的成功，自豪地說蘇聯人不花錢就可以住進實用的房屋。這樣的底氣，來源於一種標準化住房革命——赫魯曉夫樓。

赫魯曉夫樓曾是人類歷史上最大的城市發展項目。面對二戰後城市規模爆炸式擴張、人口迅速增長、住房嚴重短缺的現象，1954年，蘇聯政府在五年計劃中提出：「在最短的時間內以最低的成本改善城市居民的居住條件，以確保1980年每戶家庭都能在屬於自己的住宅里迎接共產主義的到來。「

雄心勃勃的蘇聯領導人赫魯曉夫命令建築師開發一種可迅速複製的建築模板，使其成為全世界的典範。

1958年，首個實驗住宅區在莫斯科南郊的切廖姆什基村開工。該項目採用住宅設計競賽的優勝方案，3種主力戶型分別為30平方米的一居室、44平方米的兩居室，以及60平方米的三居室，成為此後在蘇聯廣泛應用的樣板式住宅。

作為蘇聯時代的獨特風景，赫魯曉夫樓一度化解了嚴重的住房危機。到1964年赫魯曉夫下台時，近1/4（約5400萬）的蘇聯人住進了新居。1961年，蘇聯的城市人口首次超過農村人口，達到1.27億。

半個世紀前，幾乎全世界都為蘇聯的大規模計劃經濟量產「新生活」而驚嘆。1967年，一位美國國家標準局官員對《芝加哥論壇報》表示，「蘇聯人想發明世界上唯一的大規模廉價住宅建設模式，他們所做的一切讓人吃驚。」

從莫斯科到聖彼得堡，類似的建築在俄羅斯各地頗為常見。這些用混凝土預製板搭建的長方體不帶任何裝飾，秩序井然地矗立在裸露的黑土地上，遠遠望去，活像一堆堆排列整齊的火柴盒。

赫魯曉夫時期建造了大量標準住宅樓，全國各地都非常相似。以至於有一部蘇聯電影就是這個主題，男主人出差到另一個城市，居然有跟自己家一模一樣房子，只差個老婆了。蘇聯電影《命運的捉弄》中，批量生產的住宅樓成為男女主人公相識的契機——醉酒的男主角住在莫斯科的一棟赫魯曉夫樓里，在新年夜誤打誤撞地登上了去列寧格勒的飛機，然後在陌生的城市用自家鑰匙打開了女主角的房門，開啟了一段情緣。

赫魯曉夫樓在設計之初儘可能地滿足居民對舒適性的要求。今天看來，這種「舒適」相當有限——廚房為6平方米，衛生間被壓縮到4平方米，人均居住面積僅5平方米。不過，赫魯曉夫對此十分滿意，稱「只要容得下我，其他人都不會有問題」。

雖然空間局促，但居民甘之如飴。人們發明了摺疊沙發、可以拉出書桌的柜子、可以拉出餐桌的碗櫃、藏在窗檯下的冷藏櫃等，桌下、床下和一切能利用的角落都被用來儲物。

其實傳說中的蘇聯式新生活，即「共產主義的樓上樓下，電燈電話」，都是騙人的。老百姓住房緊張充斥著整個蘇聯時期，從斯大林時代到赫魯曉夫當政，再到勃列日涅夫。

蘇聯早期的公寓樓都是混居筒子樓，公用的廚房，因為爭搶做飯的優先權，主婦們經常吵架，而男士們則把廚房作為聊天的公共空間，以至於大多數政治笑話都是公共廚房裡流傳出來的。筒子樓的衛生間也是公用的，卻配備著坐便抽水馬桶，但是沒有馬桶墊圈，需要各家自備，上廁所的時候，住戶拎著自己的馬桶墊圈去......

與標榜古典主義的斯大林時代建築有別，赫魯曉夫樓統一規劃為5層，這樣就免去了裝電梯的費用，且沒有任何不必要的裝飾。在這位領導人「我們不反對美麗，我們反對浪費」的指示下，樓體採用預製板結構，不設垃圾通道，並嚴格控制廚房、衛生間、門廳和過道的面積。由於施工只需短短數周，類似的建築很快在蘇聯遍地開花。

赫魯曉夫樓的改造首先是從軍隊開始的。蘇聯解體後，俄羅斯軍隊經歷過一陣苦日子，尤其蘇聯遺留下來的老式營房和軍官住房，大多數是赫魯曉夫樓，年久失修，條件很差。

普京在2000年以後接任總統以後，大力改善了俄軍的住房條件。俄軍從2008年起軍費大幅度增長，國防投入連續翻番，營房建設也日新月異，蘇聯時期老舊營房迅速被新建的現代化舒適型軍營所取代。

2006年上半年，俄軍原武裝力量後勤參謀部被改組為後勤主任局，其後勤指揮與戰勤保障職能下放到戰區司令部。

根據統一組織訂貨與供貨的需要，俄軍還在後勤系統內新設立了國防部一體化後勤訂貨與供貨中心，在營房系統內新增設了國防部住房配置與安裝總局，在國防部直屬機關的編成內新增設了國防部條約執行監督局。

「請研究一下住房標準問題，首先是民居、給軍隊的住房，從遠東開始。我想讓這件事快點辦好，不要讓我們的人繼續住在那種地方。」

2007年11月，俄羅斯總統普京在一次軍隊會議上，對赫魯曉夫樓這一時代產物給出了不算美好的評價。

這些精簡而高效的後勤系統在俄軍的改革和建設中發揮巨大作用。俄羅斯軍隊的住房保障分為永久駐地作戰指揮用房、集體宿舍、公共生活用房、文體用房、招待用房和軍官個人公寓等幾大類。俄軍在各個部隊的永久駐地建設有集體宿舍，供軍官和士兵戰備居住。俄軍還保有著幾十萬套公寓式住宅，為符合條件的軍官免費分房，以解決他們的個人住房問題。這些個人住房都是免費的，只是產權歸屬於軍隊，通常軍官退休後也可以一直免費居住。按照中國的標準，俄軍軍官的個人住房面積都不太大，只有50平方米。

為了給士兵提供舒適的生活條件，對營房的生活設施進行了改善。從照片中可以看出，改善後的俄羅斯軍隊營房條件舒適的甚至已經有點像中國國內的快捷酒店，稱得上是「豪華」，乾淨整潔，生活、娛樂、健身、醫療等設施設備一應俱全，有網友看後感嘆，都快趕上豪華酒店了。

就跟俄國人的生活習慣一樣，俄軍宿舍里的卧具也沒有中國人常用的棉被。俄軍士兵睡覺的時候只蓋一條極薄的毯子，就是圖片里床上鋪著的那個，藍色的薄毯子。由於俄羅斯冬天通常將暖氣燒的很足，所以鋪蓋這種很薄的毯子，晚上睡覺也不冷。

儘管俄軍睡覺不用棉被，所以他們無需像解放軍一樣進行疊被的內務考核。但是每個國家的軍隊內務都有自己獨特到極致的地方，例如我軍是疊被子，俄軍是擦地板，美軍是擦皮鞋，法軍則是疊襯衣。

俄軍宿舍還有個鮮明特點——床太小，俄軍士兵高大魁梧，而他們宿舍的床卻很小，床鋪的寬度全都不到1米，長度最多1.8米。但是兩張床中間的過道卻有近2米寬，目的是為了當緊急戰備情況發生時，可以使戰士迅速行動，互不干擾，高度貫徹了俄軍營區的設計理念：一切有利於官兵迅速投入戰鬥。

在俄軍軍人個人住房方面，俄羅斯軍隊通常向駐地俄軍的軍官免費提供住房，產權歸於軍隊，軍官有權長期居住。在2006年，按照俄羅斯國家住房建設規劃，俄羅斯國防部分到了4萬多套住房，軍隊公寓房總量增加到22.5萬套。2007年，俄軍頒布並開始實施《和平時期軍人保障條例》，詳細規定軍人擁有的福利、工資、住房和飲食供應標準。2007年俄軍得到了4.4萬套公寓住房，其公寓房總量達到24.5萬套。

到2010年，俄軍已經實現為所有符合條件的軍人提供固定住房的目標，到2012年，通過新建或改建新式樓房，俄軍進一步為所有符合條件的軍人解決了公寓住房，消滅了老式赫魯曉夫筒子樓。俄軍到2013年已經擁有完全產權的軍隊公寓房近30萬套，截止2013年，儘管俄軍有100萬人的名義編製，但俄軍現役官兵的實際工資人數僅為766055人，其中軍管和准尉的人數接近一半，這意味著俄軍可以為每個符合條件的軍官或准尉分配一套免費的住房。近十幾年，俄軍軍官工資連續上漲，已經遠遠超過俄羅斯的社會平均工資，職業軍官在俄羅斯非常吃香。

目前俄羅斯全國都在進行老式住房的改造。根據即將實施的計劃，莫斯科將投入3.5萬億盧布，在20年里拆除8000棟蘇聯時代的舊房，包括1000棟「赫魯曉夫樓」。160萬名居民將搬遷。

直至目前，俄羅斯人的住房也並不想傳說中的寬敞大氣。據統計，俄羅斯77%的居民居住單元房，居住獨棟住房的只有23%。俄羅斯公寓式住宅的單元房建築面積普遍都非常小，卧室面積也相當小，俄羅斯家庭的每套單元房平均建築面積僅為52平方米，其中一居室平均面積33平方米，兩居室平均面積47平方米，三居室平均面積63平方米，四居室平均面積100平方米。俄國人的住房以兩居室為主，在現存的各類住房中，一居室佔23%，兩居室佔40%，三居室佔29%，四居室以上佔7.7%。

俄羅斯的免費住房也是以訛傳訛，事實是這樣的：蘇聯解體後，葉利欽頒布了《俄羅斯聯邦住房私有化法》、《保障每家庭單元房或獨棟房》和《住房公用事業改革》三項法令，規定已有的公房應按照人均18平方米無償轉給個人成為私產，超出部分由居民掏錢補足。此後衛國戰爭家庭、低保殘障仍可申請無償分房，但需等待100年，普京上台後才好轉。目前俄羅斯居民的住房私有率大約是70%，另有三成是國有住房，分配給符合條件的居民租賃居住，例如武裝部隊的軍官，政府官員、衛國戰爭老戰士等等。

蘇聯剛解體時的1991年，俄羅斯的人均住房面積是16.8平方米，到了2013年，俄羅斯的人均住房面積增長至22平方米，而中國這一年的城鎮和農村人均住房面積分別為32.9平方米和37.1平方米。

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