震驚！熱銷公寓，在鄭州買必須要考慮的因素，你買對了嗎？

當今鄭州市場上有不少公寓產品在售。面對各式各樣的公寓,我們究竟應該如何選擇?

什麼樣的公寓才是好公寓呢?無論是投資還是自住,購買者在挑選公寓的時候,一定要根據各項目縱向比較來做出判斷，因此，好房廣大房友提出了以下三點意見。

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因地制宜有的放矢

公寓所處的位置往往決定了這個產品的個性，也就是投資賣點以及客戶群。

因此投資公寓產品一定要選擇合適的地段，一般而言，像工業區、高校區和商業區附近，租賃市場的需求都比較旺盛，因此是公寓產品理想的投資地段。

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物業管理謹慎選擇

公寓產品不同於一般的商品房，是帶有一種商業性質的物業，因此發展商和物業管理公司的選擇對能否保值有重要影響。

而除了良好的硬體設施之外，提供良好的服務又是吸引租戶的最直接條件。因此建議選擇投資商業公寓最好要留意公寓是否聘請專業的物業管理公司進行管理，提供相關的人性化服務。

具有專業物業公司能幫助業主樹立整棟物業的形象，確保投資物業保值。

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注重宜居深思熟慮

雖然是投資型的產品，但仍要注意宜居性。不要認為作為投資，便可以忽略小戶型公寓的使用功能，畢竟，小戶型公寓最終還是要租(售)給實際使用者的。

因此戶型設計仍是投資小戶型時要考慮的因素。與大戶型講求舒適度相比，小戶型更加追求實用。因此房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網路是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。

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投資者要注意根據自己的資金量確定合適的總樓價，有的物業回報率雖高，但超出自己的承受能力，就不太合適了。因此找一個「性價比」高的公寓，才能讓你的投 資賺錢。

如果你有對挑選公寓需要補充的注意事項，歡迎在屏幕下方留言哦！

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