民宿在日本合法化後 這個生意在日本變得熱門起來
一年只能營業 180 天的紅線還是令從業者感到棘手。我們之前曾報道過民宿在日本全面合法化，民宿生意正變得前所未有的受到關注。日本樂天與不動產中介網站 LIFULL 宣布出資成立樂天 LIFULL STAY ，預計 2018 年 1 月正式進入民宿行業開設網站「Vacation Stay」。
樂天提供包括樂天旅遊（ Rakuten Travel ）在內 70 種以上服務，共有超過 9000 萬名註冊會員；而 LIFULL 網站上提供了約 800 萬間房源信息，並在日本全國擁有約 2.2 萬家不動產中介加盟網路。
Airbnb 目前在日本有約 5 萬多套房源，兩家公司希望樂天 LIFULL STAY 能夠充分發揮各自所長，在幾年內將民宿房源擴充至 40-80 萬套（占 LIFULL登記房源的 5-10% ），以此改變 Airbnb 在日本市場的壟斷地位。
除了做民宿生意，樂天 LIFULL STAY 還打算順便解決一下日本嚴重的空置房的問題，「我們希望把空置房改變成富有魅力的元素來吸引遊客前往地方城市。」社長太田宗克說。在能確保空置房房源的情況下，樂天 LIFULL STAY 打算通過眾籌方式募集資金，翻新年久失修的空置房。
日本的鐵路公司、不動產公司、在線訂房網站也沒有閑著。在民宿政策還沒有合法化的 2 月，京王電鐵就已經在當時允許進行民宿的特區東京大田區建了一棟專門用於民宿出租的公寓樓，京王電鐵沿線的空置樓盤也被他們列入了民宿備選房源行列。
高端在線訂房網站 Relux 則於 6 月 23 日宣布募集房源，進軍民宿行業。 Relux 常能挖來一些不出現在訂房網站的高級酒店與溫泉旅館，並提供特色入住套餐，所以這家網站在追求入住體驗的遊客中知名度頗高。 Relux 還表示他們將把篩選酒店房源的標準用於民宿，可以預見他們會將高端路線延續到民宿業務中去。
不動產公司 Leopalace21、 Apamanshop 與知名建築公司大成建設也在民宿法案通過後表達了進軍民宿領域的意願。
不過，一年只能做 180 天民宿生意的紅線還是令從業者感到有些棘手。樂天 LIFULL STAY 社長太田宗客表示：「我們會遵守法律，會注意不讓房源出租天數超過 180 天。但如果今後訪日遊客出現增加的話，我們期望規定能夠鬆綁。」
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