北京二手房價格5月份環比下跌0.9％ 5類房源價格易鬆動

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導語

在樓市量價齊跌的背景下，北京哪些房子的價格最容易鬆動呢？購房人要想抄底「撿漏」兒是現在，還是再等等？

日前，國家統計局發布了70個城市今年的房地產數據。其中，今年5月份，北京二手房價格指數環比下跌0.9%，跌幅位列首位。北京二手房價大逆轉並罕見領跌，這在過去多年從未出現過。

房地產中介 銷售總監 咸茹茹

比如說我們一個核心樓盤，3.17之前一個月可以成交30多套，現在一個月也就8、9套，價格相比之前也下降了20%左右。

在樓市量價齊跌的背景下，北京哪些房子的價格最容易鬆動呢？記者今天上午走訪多家門店了解到，目前有5類房源的價格鬆動較快。

麥田房產亞運村大區總監 林光珊

一個就是郊區房源，因為配套、交通還有不完備的情況，競爭力不足。

除了這兩類外，房齡較老、品質較低的房源，以及非地鐵房和有抵押的房源，業主的降價意願也更加明顯。

麥田房產亞運村大區總監 林光珊

一些新的樓盤，價格還能抗得住，但比價老舊的小區價格已經明顯下降。

其實，從3.17新政出台以來，就不時有房源一套動輒就降價百萬元，個別區域價格降幅超過20%。那麼總的說來，房價到底降了多少？對於購房人來說，抄底「撿漏」兒，是現在，還是再等等？

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