業主購房五六年仍拿不到產權證 開發商：最晚年底

房子買了五六年，但家住長春綠地海域中央墅的王女士一直都沒覺得這房子是自己的，這「病根」就在於房子的產權證至今也沒到她手裡。6月26日上午，王女士向新文化記者講述了自己的艱難「催證」之路。

產權證遲遲辦不下來

「一開始覺得這小區地段不錯，聽了售樓中心的宣傳，小區綠化面積以及居住密度都很讓我認可。」為了度過一個愜意安詳的晚年，2012年左右，王女士一次性支付了近120萬元，購買了位於前進大街與南環城路交會附近的綠地海域中央墅的一棟房子，「房屋面積大約有135平方米，能買綠地集團的房子，也是因為這是一家大公司，是大地產商。」她說。

但讓王女士沒想到的是，她購房至今已經有五六年，產權證卻遲遲辦不下來，「你說這房子住著能心安嗎？房子沒有名字，在法律上也還不能說是我的。」

更令她煩心的是，由於房屋沒有產權證，在過戶更名和房產交易等問題上，她也遇到了不少困難，「我想把房名變成孩子的都沒辦法，把房子賣了吧，更難！誰會買沒有產權的房子呢？」王女士表示，目前綠地海域中央墅A區有近百戶居民沒有拿到產權證。

為了讓自己的房子儘快「名正言順」，幾年間，王女士和其他住戶到售樓處找工作人員反映不下百次，「我們每次去，工作人員的說辭都不一樣，一開始說手續沒辦完，又說錢沒交上，後來還說產權證的事兒快了。」王女士稱，地產商一拖再拖，超出了購房合同中關於產權登記約定的期限，「這不就是不講信用嗎？購房合同上說540個工作日就能辦下來，這都超了多久了！」

新文化記者在王女士傳來的購房合同照片中看到，第十五條「關於產權登記的約定」中寫明，「出賣人應當在商品房交付使用後540個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案」。合同中明確指出，如果因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，在買受人不退房的情況下，出賣人按已付房價款的1%向買受人支付違約金。

業主聯合起訴開發商

為了維護自身合法利益，大約在2015年，綠地海域中央墅的多戶業主向法院起訴了綠地地產集團長春海域房地產開發有限公司，「後來是我們勝訴了，地產商要按照購房合同的約定支付違約金，但法院受理期間，這麼大的地產公司竟沒有工作人員出面，最後就一個律師出了面。」王女士稱，目前地產商只向四五家業主支付了違約金，「違約金也就一萬來塊錢，可是業主想要的是產權證，這樣心裡才踏實，希望地產公司能夠趕緊讓我們拿到產權證。」

另一位居民王先生也未拿到產權證，「這麼大的公司，辦事情一拖再拖，房產證下不來，按照合同支付違約金也這麼不痛快，真的挺失望的。」

開發商：最晚年底拿到產權證

6月26日上午，新文化記者撥通了綠地海域中央墅的售樓電話，一名工作人員表示業主最快今年10月、慢的話今年12月月底就能拿到產權證。

當日下午2點左右，新文化記者來到了位於西安大路2128號的綠地集團東北房地產事業部，工作人員稱會聯繫項目部工作人員向記者說明情況。隨後，項目部工作人員來電錶示，預計在今年年底居民會拿到產權證，但究竟是何原因導致產權證遲遲無法到手，該工作人員稱他對此並不清楚。

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