房客欠水電費400多元 房東收房大意未查點

【導讀】 錢女士說，她已經無法找到房客了，只能自認倒霉，把水電費補交齊全。

「收房時一時大意，竟然把水電費的事情忘了，沒想到房客欠了400多元水電費。」昨日，市民錢女士致電記者說，房屋出租到期後，房客交房，退還了押金，直到這兩日才發現牆上貼著水電費催繳通知單。

錢女士告訴記者，她有一套兩室一廳的房屋，去年租給一對小夫妻居住，合同寫明租期是一年，本月月初到期後，租客要搬走。「小夫妻倆租住比較乾淨，家裡電器、傢具也沒有損壞，我挺滿意的。」錢女士說，租客退還水電卡時表示，水電費已經交全了，只差交過後的這1個多月電費和半個月的水費，可以在押金中扣除。

「交費後期用的水電費最多也就百十元，我就扣了100元，爽快地把剩下900元押金退給了人家。」錢女士說，直到前兩天去出租房屋，發現樓道里貼了電費催繳單，有一張就是她家的，欠費356元。「原來上次該交電費，房客就沒有交，我趕緊查了一下水費，也欠了50多元。」

「打租客的電話，對方已經關機，發對方微信，自己已經不是對方的好友了。」錢女士說，她已經無法找到房客了，只能自認倒霉，把水電費補交齊全。「我現在就是後悔，當時收房時，怎麼沒有先查一下水電交費情況。藉此提醒其他市民要注意。」

隨後，記者就此事諮詢了市瑞信律師事務所的王士權律師，王律師建議，租房時最好將合同條款寫得詳細一些，以方便租約到期時進行財物清點，如有損壞可以協商賠償後再將押金返還。同時，王律師建議房主可以每月查詢出租房屋的相關費用是否繳納，以免出現遭遇租客欠費消失的情況。

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