二手房收房注意事項和細節

收房注意事項：

1、毛坯房交房注意事項

毛坯房交房要注意2大點：(1)、公共部門，即外牆、電梯間、安防系統等;(2)、內部裝修及設備，即室內裝修、設備尺度、煤氣、強電、弱點、智能化等。

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2、新房收房注意事項：

新房收房注意十招：(1)、看「備案」留「兩書」;(2)、衛生間不滲不存;(3)、門窗靈活嚴又亮;(4)、輕敲各面聽空裂;(5)、頂層住戶查滲雨;(6)、陽台裂縫危險大;(7)、保溫不好牆滴水;(8)、大開龍頭查漏堵;(9)、拉閘斷電不可少;(10)、保險插座護幼童。

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3、二手房收房注意事項和細節

二手房收房三部曲：(1)、帶上收房檢驗工具;(2)查看資料、核實面積、合同等;(3)和物業人員一起驗收房子。

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4、商品房交房注意事項

商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定;(2)、物業費不能亂漲價;(3)、物業費可以按月交;(4)、繳納契稅簽協議;(5)、先驗房再辦理手續;(6)、建議業主集體收樓;(7)、遇配套題目先收房;(8)、投資買房儘快收房。

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