北京「西山甲一號」項目新一期入市 預售價7萬元/平方米相比去年無漲
昨天下午，位於北京長辛店生態城的「西山甲一號」主辦「生態北京」活動，以此詮釋生態健康人居。
西山甲一號在本月初剛剛取得了新一期預售許可證，批准銷售3棟住宅樓共計172套房源，取證擬售單價接近7萬元/平方米。
該項目由金隅嘉業和北京房地置業合作開發，金隅嘉業持有項目公司70%的權益，房地置業持有項目剩餘30%權益。
項目所屬地塊由兩家公司在2014年10月底聯合競得，合計成交價為43.9億元，同時附帶配建6.45萬平方米限價房。
西山甲一號項目分為兩宗地塊，其中原丰台長辛店生態城一期(北區)A地塊項目總用地面積約16萬平方米，建設用地面積5.34萬平方米，總建築面積18.62萬平方米，13萬平方米地上建築面積里，居住用地建築面積11.4萬平方米，將建成14棟住宅及1棟配套公建；1.56萬平方米文化娛樂用地建築面積上，將建成2棟辦公樓及1棟配套用房。
A地塊將會建成一個容納1099戶住宅小區，容納近3100人，工程總投資30.77億元。
原丰台長辛店生態城一期(北區)B地塊項目總用地面積6.36萬平方米，建設用地面積4萬平方米，總建築面積10.7萬平方米，其中地上建築面積9.35萬平方米，包括6.36萬平方米住宅，將建成11棟住宅；幼托用地3440平方米，一棟建築；以及商業金融用地建築面積2.4萬平方米，建成6棟商業樓。
B地塊容納住宅總戶數為699戶，居住人數接近2000人。B地塊項目工程總投資接近22億元。
據悉，西山甲一號最近一期取證之前，項目已於2016年8月份和11月份兩次取得預售許可證。其中8月份批准預售2棟住宅樓，11月份批准預售3棟住宅樓共計112套房源，北京市住建委網站顯示擬售單價約為7萬元/平方米，已經簽約備案77套房源，成交均價6.6萬元/平方米。
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