農村離婚率連年增高，有這些情況離婚財產不再均分，農民注意了！

現階段，農村的現狀是男多女少，農村的男青年娶媳婦兒如今代價可不少。基本上縣城買一套房子，婚後買個車子是標配了。其實對於女方的這些要求也無可厚非，結婚過日子，誰不想日子有點保障。但往往事與願違，也有很多夫妻因為各種原因，婚姻關係無法維持的，那就涉及到了財產分割。房子車子是結婚期間最大額的財產了，怎麼辦理財產分配也是大事，有下列幾種情況的，財產不再均分，農民一定要注意！

男方婚前全款買房的屬男方婚前財產

如果是在結婚之前，男方或者是男方在農村的父母出資全款購買的房屋，屬於男方的婚前個人財產。相關規定明確顯示，如果結婚後發生離婚行為，女方不得要求分配房產，並且男方無需支付任何補償。

男方支付首付，雙方共同還款

對於這種情況，如果房主為男方，女方有權要求男方按照房子的當前市值和已經償還的房貸情況給予自己合理的補償。反之亦然。補償支付完畢後，剩餘的房貸由房屋持有者獨自償還。

雙方共同出資

這個時候就主要看房主是誰了，如果是男方，而女方恰好又不能提供買房時候相關的出資情況，則女方無權獲得房產。所以，如果是婚前雙方出資的最好是可以做個出資證明或者是房產辦理共同持有相關證明。

農民賺錢不容易，給孩子買個房子很可能是一輩子的心血，買完房往往都欠下不少債，雖說結婚都是奔著好好過日子，但是農村近年來受城市思潮的影響，離婚率偏高確實是事實，所以不管是嫁女兒還是娶媳婦兒，關於房子的問題，最好想清楚。

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