寫字樓與住宅都具有投資功能，但它們有截然不同的屬性
寫字樓與住宅都具有投資功能，但它們有截然不同的屬性。它們之間的核心差異在於住宅是一種「生活資料」，而寫字樓是一種「生產資料」。當寫字樓租不出去的時候，它只能閑置在那裡，而不能像住宅一樣，可以自己 住。這樣不但不會產生利潤反而會消耗資金。
要麼買最貴的，要麼買最便宜的。寫字樓的投資，唯有高端和低端之 分。髙端寫字樓投資回報率髙，客戶群較多，同樣質量的產品也較少，因此 不必擔心空置時間太長，而且還可以享受升值的潛力。而便宜的寫字樓，總 價低，實用性強，管理費也不會太髙，不是中央空調，管理費一般在io元/ 平方米/月以下，適合於資金有限的投資新手。
※寫字樓置業投入的資金多，門檻高
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