從《歡樂頌》看租房跟買房的落差到底有多大

前兩天公司的同事小哥跟我抱怨，剛剛買了新車，可是小區里物業不讓停車，理由是車位只能讓業主停，租戶不能停，簡直是赤裸裸的歧視租戶啊！這已經不是第一次聽到有人吐槽租房過程中遇到的權利不對等問題。

這讓我想起了最近的熱播劇《歡樂頌》，裡面的五美，除了安迪跟曲妖精，剩下三位樊大姐、關關、小蚯蚓是合租的一套房子。安迪住的雖然不是自己買的房子，但也是老闆譚宗明安排並精心裝修的豪宅，在物業看來算是半個業主。曲妖精的更別說了，為了實行她的「苦肉計」計劃，自掏腰包買下了2203 的房子，同樣是物業眼中的「金主」。

總感覺《歡樂頌》就是買房秀跟租房秀的強烈對比，從物業對待業主跟租戶的態度就能看出來些許差距。記得第一部里，樓下物業隔三差五地催著樊勝美她們交物業費，樊勝美她們還經常被瞧不起，在現實生活中，不少租房一族也遇到過類似的情況，物業對外來戶的催債頻率要高的多，照應方面卻沒那麼上心。記得還有位同事租住的房子冬天是自供暖，按照規定是可以領取取暖補貼的，物業貼出來的通知說會有人上門查看讀數，同事特意在家等了兩天，也沒見人來，最後發下門口貼了一張紙條，意思是查表的時候家裡沒人，得主動聯繫物業，這一聯繫可就連電話都打不通了，就在截止日期之後兩天，電話終於打通了，她滿腔怒火的把物業罵了一通，雖然嘴上解氣了，也沒拿到補貼，現在說起這件事，還是憤憤不平物業的權利歧視。

《歡樂頌》還有有一集，五個人被困在電梯里，樊勝美按了電梯內的呼叫鈴，末尾的時候還特意強調了電梯里還有22層其他兩位業主，被救上來以後又跟物業抱怨起來，又特意強調電梯故障業主有危險了物業可擔待不起，給曲妖精使了個顏色，曲妖精也附和著說再出問題要投訴物業。樊勝美算是借了「業主」的光，好好跟物業發發牢騷解解氣，要不然平時物業可不一定有這樣的好態度呢。

歡樂頌里22層房子戶型是標準的兩梯三戶，安迪、曲妖精住的是邊套，樊勝美她們租住的是中間套型。一般邊套戶型大，通風好，價格也貴，中間套多朝南，採光好，但可能通風不佳。第一部有一集里樊勝美對剛回來的邱瑩瑩說：「別關門，剛洗完澡，通通氣。」恰巧反映了房間通風問題。仔細觀察2202的房間，房子應該是北向入戶，入戶後有一個「小客廳」，僅能容下一張沙發和一張餐桌，在大城市合租，能找個朝向、通風、採光、樓層、面積都好的房子意味著多花錢，更別說住帶客廳的房了，簡直是奢求。

樊勝美的房間，在戶型的正中間，是把原來真正的客廳改造之後形成的卧房，推拉門直接對著整個房子的大門。生活中的合租一族們應該都知道，有客廳的房子基本上都被隔出一間房，房租跟另外的次卧也差不了多少錢，甚至有的還高些。隔斷房最大的弊端就是隔音差，外面人走動說話、衛生間流水、洗衣機工作的聲音聽得清清楚楚。不僅僅是隔斷房，有的承重牆的房間隔音也照樣馬馬虎虎。

我曾經住過的一套正規朝南次卧，右邊是客廳隔出來的一間房，住戶不經常在，左邊是公共衛生間，斜對門住著一對小情侶，主卧帶獨立衛生間，等於加上我有三戶共用一個衛生間，隔壁廳隔的人時常不在，所以交集也不多。倒是斜對門的小情侶，真真是合租室友中的「佼佼者」，剛住進來那會，有一天晚上夜深人靜，我剛睡著，就被一陣嘩嘩的流水聲吵醒了，衛生間有人洗澡，一看時間，已經是凌晨一點半，因為剛住進來，以為是有人回來晚了，也就忍了，後來連續好幾天都是半夜12點以後，衛生間「妖孽」戲水，而且他們回來的並不晚，就非要等到夜深人靜了出來折騰，我實在忍無可忍，直接在微信群里提醒了一下，才過了幾天太平的日子。比較慶幸的是，洗衣機不在衛生間，而在遠處廚房的陽台，要不然這些不分時間洗衣服的「妖孽」真真能把我逼瘋了。

把這事跟同事一說，有個妹子瞪著眼睛說道：「我就習慣睡覺前洗澡，都是12點左右...」我當即代表廣大明事理的合租人士，向她提出了嚴正交涉。估計有不少朋友都有過類似經歷吧，住在合租房內，不知道會遇到什麼樣的室友，難免會遇到各種問題。好在樊勝美她們三個人混的比較熟悉了，相互都能照顧下對方，但是在現實生活中，能成為無話不說的朋友的合租室友是少之又少。

安迪跟曲妖精每人都獨佔一套大房子，不用看物業臉色，客廳、廚房、吧台、烤箱，置辦一切自己喜歡的東西。而作為租戶的樊勝美她們擠在一套房子里，置辦東西前還要考慮以後搬家的問題，畢竟不是自己的房子，隨時都有可能走人。說到這，不得不提令廣大租戶頭疼的房租問題，樊勝美他們住的房間一月房租8000，後來房東把房租漲到了9800，再加上水電、物業費，三個人平攤，每人在租房上就要花去至少3000多，對於像邱瑩瑩、關雎爾這樣的職場小白領真不是能承受的起的，也難怪邱瑩瑩要靠家裡接濟。現實生活中，不少初入社會的年輕人都會選擇跟同學朋友合住一個房間，要不然以自己到手那點工資，過獨佔一個房間的生活，那就剩不下幾個錢了。

有人說，電視劇里的有些地方不真實，邱瑩瑩那樣的職場菜鳥，怎麼住的起歡樂頌那樣的小區，電視劇里真實不真實暫且不說，但是有一點是很多租房人都感同身受的，就是希望能有一套自己的房子，關關曾對邱瑩瑩感慨，要是能在歡樂頌有一套自己的房子該多好。是啊，住在自己的房子里，裝修成自己喜歡的樣子，不用再為租房搬家而奔波，不用看物業跟鄰居的臉色。這樣看來，買房子不僅買的是一個遮風擋雨的住所，還有就是獲得能理直氣壯地跟物業吵架、把車停在自家車位的權利，你說是嗎？

（責任編輯：宋萌 HO014）

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