揭秘英倫哪些地點房產最搶手?全英不是倫敦,倫敦的不在市中心
過去一年,英國經歷了很多不確定性,脫歐公投、卡相辭職、恐怖襲擊、提前大選等等……這些不穩定因素或多或少會對人們的生活方向,重大決策產生影響。
那麼買房方面,過去一年人們更多湧向哪些城市?更青睞到哪些區域買房定居?全英最大的房地產網站Zoopla根據2016年買家以郵件形式對該網站上銷售的房產諮詢數量進行了分析,發現了那些最受關注,買家需求最多的房產熱點區域。
Zoopla最新研究揭示,愛丁堡成為全英範圍內最受歡迎的居住地。與全國平均值相比,愛丁堡的房屋中介收到的潛在買家諮詢高出145%。
排名第二的是倫敦南部的通勤小鎮克羅伊登(Croydon),隨後是蘇格蘭的格拉斯哥,以及倫敦市中心地帶。
圖說:愛丁堡位列榜首,收到潛在買家諮詢高於列出全部房產145%
過去一年,倫敦南部的通勤重鎮克羅伊登收到的諮詢量高於全英平均104%。倫敦中心地帶和格拉斯哥分別以77%和67%緊隨其後。
從區域來看,全英最受歡迎的地域是大倫敦地區和蘇格蘭地區,最不受歡迎的地區是東北部。與此同時,該調查也關注了最熱門的搜索關鍵詞。在愛丁堡和克羅伊登,買家們更熱衷帶「車庫」的房產。而對倫敦的買家而言,搜索關鍵詞「永久產權」排在首位。
圖說:格拉斯哥收到的房產諮詢高於其他地區67%
圖說:過去一年倫敦核心地帶在Zoopla上收到的房產諮詢高於其他地區77%
——全英範圍內買家查詢量最多的10個城鎮——
此外,蘇格蘭地區的海景房也很重要,熱門關鍵詞有「海」。而在威爾士地區,開闊的戶外空間最受歡迎,熱門關鍵詞有「英畝」。
全英範圍內,最冷門的城鎮是Lancashire的Preston。排在其後的還有大曼徹斯特地區的Wigan和東南威爾士的Newport。同樣排進全英需求量最少的10個城鎮還包括Cheshire的Warrington,Shropshire的Telford以及Derbyshire的Chesterfield。
——全英範圍內買家查詢最低的10個城鎮——
大倫敦地區最受歡迎的是Barking & Dagenham,那裡的房產收到的買家諮詢高於全倫敦平均水平168%。
排在第二和第三位的Bexley和Hounslow,買家諮詢量分別高於倫敦其他地區43%和40%。
——倫敦各行政區買家查詢量最多的前10名——
Zoopla發言人Lawrence Hall表示:「這組最新數據有很大價值,讓我們明確看出英國哪些地區的房產需求最大。其中最有趣的是愛丁堡,這裡的房產需求超過了倫敦,可能反映倫敦核心地帶房產逐步降溫。當然倫敦郊區地帶的高需求並不意外,例如克羅伊登,至少那裡價格還算親民。」
——倫敦各行政區中買家查詢最少的10個地點——
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