澳大利亞養老之旅的注意事項

——澳大利亞退休投資405簽證簡介

澳大利亞以其優美的居住環境、宜人的氣候、健全的法制、良好的教育體制、和諧的多元文化、優良的醫療衛生體系，以及高品質的生活水平，長期以來位居最佳移民目的國之首。澳大利亞各主要城市，如悉尼、墨爾本、阿德萊德、珀斯也經常出現在全球最宜居的十大城市榜單中。澳大利亞以其溫和的四季、湛藍的天空、美麗的海岸、安全衛生的食品，良好的社會治安令人無限嚮往。然而，澳大利亞目前的移民簽證體系中一般都有50歲或55歲之內的年齡限制。那麼，有沒有一種適合退休人士申請的簽證呢？回答是：有。下面澳傑國際首席律師蔣茂學律師將為您詳細解讀澳大利亞退休投資405簽證。

405簽證是個什麼樣性質的簽證？

405 簽證的全稱為退休投資簽證（Investor Retired Visa），是澳大利亞政府2010年推出的旨在吸引有較好經濟基礎、年滿55周歲以上、有意在澳大利亞安享晚年生活的退休人士而特意推出的一個簽證類別，故名退休投資簽證，即申請人在退休後，通過在澳大利亞長期投資（主要是購買州政府債券）來獲得在澳長期居住和生活的權利。

需要注意的是405簽證是四年期的臨時簽證（Temporary Visa），簽證期滿後可以通過繼續投資四年而將405簽證無限延續下去。但是，405簽證不能直接轉成澳大利亞永居（PR）簽證。不過，如果您有子女已獲得澳大利亞身份（PR），而且您也符合父母移民資格，就有可能通過申請父母移民來獲得澳大利亞永居簽證。

申請405簽證需要滿足哪些條件呢？

1）年齡：

申請405簽證時您須年滿55周歲（您的配偶沒有年齡限制），且沒有任何依賴性子女。

2）州提名：

澳大利亞首都領地（ACT）不參與405簽證州提名項目，申請405簽證只能選擇這其它7個州的州政府提名並在獲得405簽證在提名的州投資並居住在該州。這7個州分別是新南威爾士州（NSW），南澳州（SA）、維多利亞州（VIC）、西澳州（WA）、昆士蘭州（QLD）、北領地（NT）和塔斯馬尼亞州（TAS）。

3）凈資產及年收入

如果您選擇生活在墨爾本、黃金海岸、布里斯班或者珀斯，您需要在申請前兩年擁有不少於75萬澳元的凈資產，並且在簽證獲批前能轉移到澳大利亞投資。除此之外，您還需每年有6.5萬澳元以上的凈收入。這裡的凈收入包括您的退休金、房租收入、股票投資所得和企業投資分紅等等。

如果您選擇生活在上述四個城市之外的其他低人口增長地區（Regional and low population growth metropolitan areas），如阿德萊德、達爾文、霍巴特等，您需要在申請前兩年擁有不少於50萬澳元的凈資產，並且在簽證獲批前能轉移到澳大利亞投資。除此之外，您還需每年有不少於5萬澳元的凈收入。

4）指定投資（Designated Investment）

405簽證的投資屬於指定投資（Designated Investment），是指用於購買擬居住州的州政府債券。如果您選擇生活在墨爾本、黃金海岸、布里斯班和珀斯，您的第一個四年投資需要購買這些城市所在地州的政府債券75萬澳元，從第二個四年起，您只需維持50萬澳元州政府債券投資即可。

如果您選擇生活在以上四個城市之外的其他城市，如阿德萊德，達爾文、霍巴特等，您的第一個四年投資需要購買居住城市所在州的政府債券50萬澳元。以後每個四年投資只需維持25萬澳元即可。

投資是否有風險？

由於投資渠道為購買澳大利亞州政府債券，安全保本，風險係數為零，並且有穩定的投資回報。目前，澳洲各州政府債券投資回報在2%-4%左右。州政府每隔六個月會將投資收益直接支付到您在澳大利亞的個人銀行賬戶上。

持有405簽證您在澳洲可以做什麼？

405簽證持有人擁有自由來去澳大利亞的權利，並且每兩周可累計工作40個小時。如果您身體力行的話，也可以在澳大利亞工作。如果有未成年的孫子女或外孫子女在澳留學的話，您可以作為監護人陪伴在孩子身邊。除了之前的指定投資資金外，如果您還有有閑置資金，可考慮在澳開辦企業，投資經營農場和莊園。

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