王首富有何大難，需要大規模變賣資產？

王首富有何大難，需要大規模變賣資產？

原上草

王首富家的餘糧看來不多了，前不久還在海外大手筆「買買買」，轉眼之間就要在國內清倉式「賣賣賣」。這不，萬達把13個文化旅遊項目，加上76家酒店打包賣631億！接盤的是深陷"樂視黑洞"的融創老闆孫宏斌。

萬達自己的解釋說，是因為企業轉型的需要，因為萬達要轉向「輕資產」。

對於一些企業家的話，是不能太相信的。前幾天賈布斯出事，草哥寫了《很慘烈！老闆又要逼死一個！》（很慘烈！老闆又要逼死一個！），文章說有人要跑路，有人在轉移資產。但是被賈躍亭情懷迷惑的粉絲跑出來質問說：草哥不要胡亂臆想，請拿出證據！

你們還在為賈布斯說話，但人家已經跑到美國去了，跑到美國還不算，最後還要上演一把悲情英雄，說：我會對你們負責的！

這樣的人，還有人對他抱有幻想，我只能說你們太善良了，你們對一些在染缸里浸泡的中國企業家太不了解了！

如果真對投資者負責，為什麼賈躍亭退出樂視控股這麼大的事情不早點公告？為什麼銀行對他的財產進行保全不早點披露？為什麼法院對他資產進行凍結不早點告知？等人跑到美國去了，事情才披露出來，然後說我要對你負責。這像是有情懷、負責人的企業家嗎？

王首富雖然也是言不由衷，但畢竟比賈布斯要稍微厚道一點。現金流不行了，人家想著變賣資產還錢，而不是編造故事圈錢。

但很顯然，這一次，王首富談轉型的底氣已經沒有那麼足了，因為幾個月前，也就是今年年初，王健林還在萬達工作報告中，明確指出要加大旅遊投資，計劃到2025年全球開業25個「萬達城」，其中海外開業5個「萬達城」。

在很多場合，王健林還公開表示，萬達要從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業，海外業務布局主要集中在娛樂、文化與旅遊產業。

也就是說，文化旅遊項目本來就是萬達的轉型方向，現在把轉向方向都要賣掉了，這是無論如何都不能解釋為轉向「輕資產」的，只能解釋為萬達缺錢了。

而且，這一次出售，沒有溢價，更多的是打折出售。要知道，這些文旅城項目，隨隨便便每一個投資，動輒就是五六百億，這一次13個打包才631億，真的是跳樓價了！

地產、商業、文旅、酒店、文創，是萬達幾大支柱。文旅項目售出，意味著萬達將徹底退出這些項目。萬達酒店系統頁是大潰敗。融創收購了76個萬達酒店，官網聲稱，截止2016年底，萬達旗下開業102家酒店，在建18家酒店，這就是120家，這次融創收購了其中的60%強，也意味著萬達對酒店業也失去了雄心。

加上2015年以來萬達陸續拋售了萬達百貨。萬達幾大支柱里，三個已經打算退出，只剩個曖昧難明的萬達影院（文創）。

這跟幾個月前王首富的小目標——要「造城截胡」迪士尼，讓它20年沒法盈利的說法，可是完全不同的格調啊！

我們不會忘記，王首富表達這個小目標時，是接受了魯豫的採訪。魯豫的口碑，那可是……

不過，話又說回來，相對賈躍亭，王首富還算是比較厚道的，寧可割肉變賣資產，也要先把債務還上，而不是編造故事進一步圈錢，甚至跑路。

其實，王首富自己也以另外一種方式承認了，7月10日上午，王健林表示，轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債。此次交易完成後，萬達商業計劃今年內清償絕大部分銀行貸款，萬達商業負債率將大幅下降。

前兩年，王首富還在海外幾十億幾百億美元地攻城略池，不可一世，轉眼就落得變賣資產還債的地步，所以千萬不要高看這個首富那個首富，銀行資金一掐斷，資本市場一封堵，融資渠道被卡死，首富離首負並不遙遠。

草哥在前面文章中已經說過，王首富這一關很艱難和險惡，比五年前那次艱難十倍，能不能跨過，要看他運氣。（從首富到首善：中國富豪還差一顆敬畏之心）這一次，不只是清理和清查海外投資那麼簡單。當然，以王首富的家底，通過不斷變賣資產，還可以折騰一兩年。如果萬達商業回內地上市不成功，王首富的時代基本就結束了，更多的債務以及跟金融機構的對賭，舊債新債混在一起，那才是噩夢的開始！

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