4年資產破萬億的餘額寶，歷年收益走勢背後究竟有什麼秘密

7月初，餘額寶規模突破1.43萬億，可以說直逼四大行的存款規模，一時間此消息刷爆了網路。近幾年，對於餘額寶的迅猛漲勢大家都已經習以為常，但是你還記得這隻成立僅4年的基金產品最開始出現是什麼樣的嗎？餘額寶近幾年利率走勢又如何？為什麼有人說餘額寶的利率走向背後隱藏著房價漲跌的秘密？

契機出現，應勢而生

在餘額寶這個名字出現以前，它一直被叫做「天弘增利寶貨幣基金」，是天弘基金管理公司的一款很普通的貨幣基金產品。支付寶問世以後，雖然很快被大眾接受，但是卻面臨著一種比較普遍的現象：支付寶賬戶餘額內總是有一筆閑置資金，雖然不同賬戶資金數額有多有少，但總的來說，這筆躺在賬戶什麼做不了的閑置資金數額還是比較龐大的，對於支付寶的發展而言非常不利。

但在當時，僅支持第三方支付功能的支付寶並沒有發行貨幣基金的資格，唯一的辦法就是選擇和貨幣基金公司進行合作解決這一大難題。於是後來支付寶就找到天弘基金管理公司並達成合作，一起推出了命名為「餘額寶」的這款基金產品。

成立之初，鋒芒初露

2013年6月13日是餘額寶的誕辰日，當時支付寶聯手天弘基金推出了中國第一隻貨幣基金產品，上線之初餘額寶就展露鋒芒，7月1日，上線僅18天的餘額寶用戶數量突破250億人，第一個月，累計銷售額輕輕鬆鬆破了100億元，同年11月5日，餘額寶規模突破1000億，可以說自推出以後，餘額寶就一直以迅猛的增勢發展著。2017年餘額寶第一季度季報顯示，餘額寶資產規模已突破萬億，用戶數量超3億，成為中國目前規模最大的貨幣基金。

4年收益走勢：暴跌之後回溫

餘額寶2013年收益走勢

餘額寶2014收益走勢

餘額寶2015收益走勢

餘額寶2016收益走勢

餘額寶2017收益走勢

餘額寶近一月最新收益

從近四年的歷史年化收益走勢圖中可以看出，餘額寶自推出以來的巔峰收益水平出現在2014年年初，具體是在1月2日，餘額寶最高收益率達到了6.7630%，創下了自己的「收益神話」，至今未被打破。隨後餘額寶收益開始走下坡路，2016年年底甚至跌破3%，一度讓很多餘額寶用戶備受打擊。

進入2017年以來，餘額寶收益率又開始回溫，尤其是近期，隨著各金融機構「圈錢」大戰的爆發，餘額寶收益率也隨著市場在不斷攀升，今年5月11日餘額寶重回4%，此後在4%之上小幅度起伏。

收益起伏，暗藏房價秘密

近期有人通過分析餘額寶收益走勢和上海近幾年房價走勢發現，兩者有著非比尋常的關係，那麼為何會這樣呢？有什麼比較科學的解釋嗎？

2014年，上海房價跌至近幾年的最低點，餘額寶收益升至最高點，2016年餘額寶收益跌破谷底，上海房價則升至最高點，為什麼會這樣呢？

這是因為餘額寶作為貨幣基金，只能投資於銀行存款、債券等「固定類收益」資產，因而與銀行間隔夜拆借利率，即市場利率有關，市場利率上升，餘額寶收益隨之上升，而房價對市場利率的敏感性不言而喻，所以餘額寶收益上升一般同期會出現房價下跌。

因此，如果不能看透徹市場利率和房價的關係，就可以粗略的分析餘額寶收益來分析房價大致走勢。就目前來看，餘額寶收益率在4%附近徘徊，距離巔峰時期的6.7630%還有一段距離，而近期，除了餘額寶、銀行理財、P2P理財利率都在上揚，對於房價的影響可能會更明顯，大家不妨分析一下~

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